Виновных заставляют возместить сумму ущерба, судебные расходы, а также заплатить неустойку, штраф, предусмотренный законом о защите прав потребителей, и, в некоторых случаях, компенсировать нанесенный моральный вред. Гораздо дешевле было бы договориться с собственником и выполнить ремонт по согласованной схеме. Судебная практика по вопросу затопления квартиры по вине управляющей компании. Когда в затоплении виновата управляющая организация Расходы по возмещению ущерба должна понести управляющая организация в том случае, если затопление произошло из-за поломки общедомового имущества. Общими являются, например, крыши. Так что если залив происходит в верхних этажах из-за протечки кровли во время сильных дождей, управляющей организации «свалить» вину будет не на кого.
Что делать, если квартиру затопило по вине управляющей компании?
Получив его официальное заключение, на законных основаниях можно предъявлять требование к управляющей компании о возмещении ущерба в порядке судебного производства. Обращение в суд Избежать судебного разбирательства не получиться, если управляющая компания категорически отказывается добровольно возмещать нанесенный ущерб или полностью игнорирует требования собственника затопленной квартиры. В таком случае подается исковое заявление, с указанием суммы причиненного ущерба и требованием о компенсации морального вреда.
Для обоснования заявленных требований, иск должен содержать определенный перечень документов в качестве приложений. Необходимо понимать, что ответчик в суде может продолжать отстаивать свою позицию и даже приводить доводы, указывая на вину истца или снижение суммы предъявляемых требований.
Затопление квартиры по вине управляющей компании
Ведь в зависимости от поломки или дефекта будет ясно, кто будет виновным. Так, если вас затопили по причине разрыва труб, то виновным окажется собственник жилья, однако при порыве стока водоснабжения – виноватым будет коммунальное предприятие. Размер ущерба При составлении акта о затоплении необходимо указывать, последствия потопа, а также объем понесенного потерпевшей стороной ущерба.
Постепенно, после высыхания поврежденных участков, можно составлять акт о дефектах для осуществления ремонтных работ, указав перечень работ, а также виды отделки и строительных материалов. Одна из сторон может потребовать составления сметы с указанием действующих цен на поврежденные материалы квартиры.
Полы – ламинат, в местах стыка вздутия. Окно пластиковое не нарушено. На момент проверки электроосвещения в квартире нет, распределительные коробки мокрые. Во время залива в квартире № 12 пострадали: телевизор Hitachi R250, тепловентилятор залиты полностью, стенка мебельная 5 секций залита полностью, вздулась, покоробилась, дверцы не закрываются.
Залитие произошло18.06.2014 в 6.45.
Залив квартиры канализацией. что делать?
Необходимые документы Для получения положительного решению суда, к исковому заявлению следует приложить: Паспорт заявителя копию Акт фиксирующий факт затопления квартиры Документ указывающий на установление размера ущерба Фото и видеоматериалы подтверждающие нанесенный ущерб Правоустанавливающие документы на квартиру доверенность, если интересы представляет доверенное лицо Квитанция об оплате пошлины Документы в суд могут передаваться при личном обращении через судебную канцелярию, почтовым отправлением в виде письма с уведомлением и описью вложения или через представителя, по доверенности. Истцу необязательно самому участвовать в процессе. Его интересы может представлять юрист или адвокат, обладающий достаточными правовыми знаниями, которые могут помочь достичь желаемого результата.
Действия при затоплении квартиры по вине управляющей компании
- Претензию о возмещении ущерба следует направлять после получения отчета об оценка ущерба и стоимости восстановительного ремонта, опираясь на цифры, выставленные в отчете оценщика.
- К претензии следует приложить копию отчета об оценка стоимости восстановительного ремонта, а также копию акта о заливе, чтобы виновник видел, из чего сложилась сумма, заявленная в претензии
- В претензии нужно указать срок, в течение которого должны быть выплачены денежные средства
- Претензию следует направлять заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении
- Пострадавший о заливе вправе потребовать от виновника залива также возмещения затрат на проведение независимой оценки ущерба
Если виновник залива не возместит причинённый ущерб добровольно в установленный срок, можно воспользоваться правом на судебную защиту.
Затопили канализацией. можно ли с тсж сзыскать ущерб?
БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ ОЦЕНИВАЕМ ущерб от залива! Оказываем ЮРИДИЧЕСКУЮ помощь в суде! Вода пошла из унитаза и залило квартиру? Позвоните нам! Зафиксируем факт залива, Оценим ущерб, Взыщем с Управляющей компании! Получить предварительный расчет ущерба бесплатно Проконсультируйтесь сейчас с нашими юристами:Круглосуточно: + 7 (812) 407-25-43 Ситуация: Квартиру затопило канализацией Кто виноват? Какие документы должна выдать Управляющая компания? Как провести оценку ущерба от залива? Как взыскать ущерб с коммунальной служб? Ответы в данном видео: Кто отвечает? За данную ситуацию всегда отвечает Управляющая компания ( ТСЖ, ЖЭК и т.д.), которая обслуживает ваш дом. Примечание: ее координаты написаны на вашем квитке квартплаты. Коммунальщики будут уверять Вас, что засор получился по вине жильцов дома.
Которые высыпают в унитаз «наполнители для кошачьих туалетов» и т.д.