Если же жильцы не согласны с решением комиссии, его можно обжаловать в суде. Федеральная программа Существующая проблема расселения граждан из аварийного жилья в 2010 году была взята под контроль Президента РФ. В связи с этим принятый ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» является федеральной программой, которая:
- регулирует порядок;
- предоставляет возможность переселить граждан из аварийного жилфонда;
- обязывает к принятию программ на региональном уровне.
Так, согласно ФЗ от 26.02.2010 «О расселении ветхого жилья», жители аварийных домов имеют право на получение нового жилья. Программа предусматривала действие до 2018 года, однако была продолжена еще на два года, до 31.09.2017. Программа «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» финансируется за счет федерального бюджета.
Куда обратится по переселению
В одних ситуациях муниципальные органы руководствуются тем, что:
- при проживании лица в муниципальной квартире выселение из аварийного жилья проводится с предоставлением нового жилья;
- площадь будет зависеть того, состоит наниматель на учете, как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, или нет.
В первом случае площадь будет определятся исходя из установленной нормы на 1 члена семьи (статья 50 ЖК РФ), во втором – исходя из площади прежнего жилья (статья 89 ЖК РФ). Власти исходят из того, что статья 89 ЖК РФ – специальная норма, и поэтому, независимо от того состоит гражданин на учете или нет, ему все равно будет предоставлено жилье, равное площади прежнего. Но лицо вправе продолжать стоять на учете для улучшения своих жилищных условий, если основания пребывания на учете не отпали (статья 56 ЖК РФ).
Жалоба на администрацию города
Прошу помочь мне с вопросом о сносе ветхого жилья, для получения нового. У нас квартира 18,7 кв.м из них 11,7-жилая площадь (не приватизированна). Проживают и прописанны 4 человека: мать, отец, брат и я (оба совершеннолетние).
- В жилищное управление (ул. Чехова, 10). Поскольку именно они наделены полномочиями в сфере жилищной политики. Всего доброго. Составление любых документов, дистанционная помощь, представление интересов в судах,в т.ч., иногородних.В личной почте,по телефону ответы платные.
Личная консультация спосибо хоть за какую то информацию
Возможные нарушения при переселении из аварийного жилья
Достаточно много конфликтов возникает при расселении непригодного жилья. Решение вопросов расселения можно решить только путем увеличения жилищного строительства. Ведь на сегодняшний день программа по расселению граждан действует по графику не во всех регионах.
Отказ от расселения Если предоставляемое жилье не устраивает собственника, или же он отказывается переезжать в другой город, лицо вправе отказаться от переселения из аварийного жилья, взамен получив выкупную цену за квартиру в аварийном доме. Выкуп проводит местная администрация. Полученными средствами собственник может распорядится на свое усмотрение, в том числе приобрести новое жилье. Администрация не всегда положительно принимает отказ от нового жилья, ведь в таком случае расселение невозможно.
Чтобы разрешить вопрос переселения быстро и полюбовно, собственнику может быть предложено более просторное жилье и в отличном районе.
Написать письмо губернатору
Такие вопросы в рамках сайта не решаются. Это индивидуальная работа с клиентом. Необходимо уточнить массу нюансов, только после этого можно как-то сдвинуть дело с мертвой точки. Всего доброго. Составление любых документов, дистанционная помощь, представление интересов в судах,в т.ч., иногородних.В личной почте,по телефону ответы платные.
Личная консультация
- В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека, даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
Выборы президента рф 2018
Ссылаясь на то, что признать дом аварийным и непригодным для проживания может только межведомственная комиссия, а не суд. Это значит, что невозможно признать дом аварийным в суде, минуя обязательную организацию – межведомственную комиссию.
Переселение из ветхого и аварийного жилья
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- технический паспорт на квартиру;
- план квартиры;
- жалобы жителей дома.
На протяжении месяца комиссия рассматривает заявление, проводит осмотр дома и принимает соответствующее решение (п.46 Постановления Правительства №47):
- Если проживать в доме небезопасно, сообщить о решении необходимо жильцам на следующий день после его принятия.
- По общему правилу копия решения должна быть направлена в течение пяти дней с момента его принятия.
Комиссия может признать дом непригодным в таком случае:
- здание физически износилось, в результате чего стало ненадежным;
- за счет изменения микроклимата в жилом помещении невозможно придерживаться установленных санитарно-эпидемиологических нормативов.
Тут представлен образец заключения о признании дома аварийным.
Как написать жалобу в администрацию города?
Люберцы, ул. 8 Марта. Д. 45, квартира 2, комната под №1. Компания» САС» должна переселить меня из аварийного-ветхого жилья, выделила мне однакомнатную квартиру по адресу: Московская обл. Г. Люберцы, ул. Коммунистическая 520. Компания» САС» в лице юриста Бесединой А. С. Требует с меня выплатить ей 30.