Договор о сервитуте нежилого помещения образец

ДОГОВОР О СЕРВИТУТЕ г. « » 200_ г. (наименование юридического лица, Ф.И.О. индивидуального , в лице , предпринимателя или гражданина) (Ф.И.О., должность) действующего на основании , (устава, положения, доверенности) именуемое в дальнейшем «Собственник», с одной стороны, и (наименование , юридического лица, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя или , в лице , действующего на гражданина) (Ф.И.О., должность) основании , именуемое в дальнейшем (устава, положения, доверенности) «Обладатель сервитута», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о следующем: 1. Предмет договора 1.1. Собственник предоставляет Обладателю сервитута за плату на условиях настоящего договора право ограниченного пользования частью нежилого помещения (далее — «Сервитут»), находящегося в здании, расположенном по адресу: (далее — «Здание»). 2.

Соглашение об установлении частного сервитута здания (срочного, безвозмездного)

Осуществлять сервитут в порядке, установленном разделом 2 настоящего соглашения. 3.3.2 Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке. 3.3.3. При осуществлении сервитута стремиться выполнять условие п.2.2. настоящего соглашения. 3.3.4. При наступлении события указанного п.1.4. соглашения прекратить осуществление сервитута и произвести все необходимые действия для регистрации в уполномоченном органе его прекращение.

4.

Важно

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 4.1. Сервитут подлежит государственной регистрации в уполномоченном органе в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав. 4.2. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен сервитутом, к другому лицу.

4.3.

Соглашение об установлении частного сервитута здания

Инфо

Содержание

• 1 Накладывание обременений
• 2 На каких условиях
• 3 По решению суда
• 4 Территория муниципалитета
• 5 Типовая структура документа и образец
• 6 Задать вопрос юристу бесплатно

Соглашение о сервитуте накладывает на земельный участок определённое обременение, в результате которого частью территории имеет возможность пользоваться посторонний человек или ряд лиц для строго ограниченных целей. В зависимости от вида сделки, сторонами могут выступать физические или юридические лица, если речь о частном сервитуте, или же государственные, муниципальные структуры, если сервитут публичный. При этом у собственника ни в коем случае не отнимаются его права собственности, более того, за доставленные неудобства, упущенную выгоду, понесённые убытки ему полагается денежная компенсация.

Образец соглашения об установлении сервитута

Внимание

Недвижимостью в соответствии с целями и условиями установления Сервитута; 5.1.2. в случае если Собственник не предоставит Недвижимость в ограниченное пользование в установленный договором срок потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения. 5.2. Обладатель сервитута обязан: 5.2.1. не нарушать прав Собственника и других пользователей Недвижимости; 5.2.2. не ограничивать Собственнику, контролирующим органам свободный доступ к Недвижимости; 5.2.3. выполнять требования технических нормативных правовых актов и соответствующих служб, касающиеся условий эксплуатации Недвижимости, не препятствовать ее ремонту и обслуживанию; 5.2.4. не допускать складирования грузов и мусора в границах Недвижимости; 5.2.5. не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Недвижимости. 6. Плата за пользование Недвижимостью, порядок расчетов 6.1.

Соглашение об установлении сервитута части здания (срочного, безвозмездного)

Сервитут по условиям настоящего соглашения устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником/ пользователем на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования/ соседнего земельного участка №, прилегающего к земельному участку Собственника в стороны. 1.3. Границы сервитута определены на копии плана земельного участка Собственника, являющейся неотъемлемой частью настоящего соглашения. 1.4. Сервитут устанавливается на срок до «»2018 года. 1.5.
Пользование земельным участком, принадлежащим Собственнику, производится Пользователем на безвозмездной основе. 2. ПОРЯДОК ОГРАНИЧЕННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ 2.1. Ограниченное пользование (сервитут) земельным участком Собственника осуществляется Пользователем строго в пределах границ, определенных согласно п.1.3. соглашения. 2.2.

Бланки: договор о сервитуте

Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке: . 2.3. Обременение части здания сервитутом не лишает Собственника прав владения, пользования и распоряжения этой частью здания или зданием в целом. 2.4. Сервитут приостанавливается на период проведения капитального ремонта, реконструкции соответствующей части здания.
2.5. В случае перехода права владения своим объектом недвижимости от Пользователя к иному лицу сервитут передается такому лицу одновременно с правами владения объектом недвижимости. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Собственник обязан: 3.1.1. Оказывать Пользователю содействие для установления сервитута на принадлежащей ему части здания.
3.1.2. Производить все требуемые действия для осуществления регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы. 3.1.3.