По истечению срока регистрации, обе страны должны явиться в кадастровую палату с паспортами и ранее выданными расписками. Одаряемому выдадут документ, который подтверждает, что он является собственником доли. Скачать типовой договор дарения доли в квартире. Скачать образец договора дарения доли квартиры. Оформление у нотариуса Оформлять дарственную через нотариуса дороже, чем самостоятельно. Но зато нотариус будет самостоятельно заниматься оформлением договора, что значительно облегчит работу. К тому же всё будет сделано правильно с первого раза. Регистрирующие органы тщательно проверяют документы, если будет найдена даже орфографическая ошибка, договор не зарегистрируют.
-
Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире
-
Если квартира а собственности доля можно ли сделать дарсмтвенную
-
Оформление дарения доли в квартире в 2018 году
-
Как оформить дарственную на долю в квартире?
-
Оформление дарения доли в квартире
-
Что такое дарственная на квартиру — плюсы и минусы
Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире
Это быстро и бесплатно! Оглавление:
- Общая информация
- Виды
- Преимущества
- Недостатки
- Что выбрать?
Общая информация Итак, дарственная на квартиру, что это такое? Это документ, в соответствии с которым одна сторона сделки обязуется передать определенное имущество на безвозмездной основе, а вторая сторона должна его принять. Сторонами договора выступают:
- Даритель – тот, кто является владельцем имущества и осуществляет его передачу. Это может быть как физическое, так и юридическое лицо, у которого есть права собственности на передаваемую вещь.
- Одариваемый – тот, кто принимает имущество в дар.
Им также может быть и физическое, и юридическое лицо.
Дарственная на квартиру может быть оформлена как между родственниками, так и между людьми, не состоящими в родственных отношениях.
Если квартира а собственности доля можно ли сделать дарсмтвенную
Что же выбрать? Передача имущества в дар – весьма удобная и выгодная для многих граждан сделка, осуществлять которую стоит в следующих случаях:
- стороны сделки являются близкими родственниками, а передача квартиры – простой формальностью по переоформлению прав собственности на нее;
- даритель имеет другое жилье, а передаваемую квартиру без каких-либо условий хочет передать другому лицу;
- в квартире имеются прописанные граждане, выселить которых другими способами не получается;
- даритель уверен в том, что после оформления дарственной его права на проживание в квартире никак не изменятся.
В случае, если же собственник не вполне доверяет одариваемому лицу и хочет как-то подстраховаться насчет дальнейшего пользования своей квартирой или получить от сделки определенную выгоду, подобные условия в договор дарения включать не стоит.
Оформление дарения доли в квартире в 2018 году
Под этим преимуществом подразумевается тот факт, что подаренная квартира будет личной собственностью гражданина даже в том случае, если он состоит в браке. Если же квартиру приобрести по договору купли-продажи, при разводе она будет подлежать разделу между обоими супругами.
- Возможность обхода некоторых законодательных ограничений. Это преимущество относится к дарению доли квартиры – собственник может передать ее любому лицу на свой выбор.
В случае продажи доли преимущественное право на ее выкуп есть у владельцев других долей квартиры. - Быстрота заключения сделки. Если сразу после подписания договора был составлен акт приема-передачи квартиры, новый собственник вступает в свои права тут же, не дожидаясь регистрации сделки.
- Сложность оспаривания.
Как оформить дарственную на долю в квартире?
- 1 %, если стоимость доли не превышает 1000000 рублей;
- 0,75 % + 10000 рублей, когда цена не более 10000000;
- 0,5 % + 77000, если доля стоит более 10000000.
Также следует учесть, что размер госпошлины не может быть менее 300 рублей. Если дарственная оформляется на ребенка Как оформить дарственную на долю в квартире на несовершеннолетнего? Этот вопрос волнует многих. В 572 и 28 статьях гражданского законодательства говорится о том, что сделка может быть заключена только законным представителем ребенка.
Если ребенку 6-14 лет, он может получить в дар недвижимости на безвозмездной основе.
Оформление дарения доли в квартире
- Паспорта дарителей и одаряемых; Если одаряемому с 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорт одного из родителей. Если одаряемому до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей.
- Если квартира является совместно нажитым имуществом и оформлена только на одного из супругов, то нужно нотариально заверенное согласие супруга(и) дарителя.
Оформить согласие у нотариуса стоит 1-2 т.р.;
Что такое дарственная на квартиру — плюсы и минусы
Это быстро и бесплатно! Оглавление:
- Можно ли оформить дарение доли в квартире?
- Если квартира в ипотеке
- Нужно ли согласие других собственников?
- Мотивы
- Причины
- Ограничения
- Отличительные особенности
- Полезное видео
Можно ли оформить дарение доли в квартире? Даритель не ограничен кругом одаряемых, которым он имеет право передать имущество. Договор может быть заключен между дарителем и любым лицом, которое он пожелает выбрать. Однако обязательно стоит соблюсти порядок оформления дарения доли в зависимости от особенностей участвующих в сделке лиц. Именно поэтому подарить часть квартиры можно, но при наличии определенного набора документов и правильном составлении соглашения. Право дарения доли в квартире, согласно нормам Гражданского кодекса РФ имеет только собственник.