Имущественный налоговый вычет ипотеки при разводе

Также если у кого-либо из собственников есть доступ к сервису Госуслуги, то бланк такого заявления можно получить удаленно. Если есть сомнения в правильности заполнения, то можно обратиться в консалтинговую бухгалтерскую фирму, которая обычно находится рядом с ИФНС. Приобретено до 01.01. 2014 года Приобретено после 01.01.2014 года Кому предоставляется? Тем, кто ранее не использовал право на вычет Тем, кто ранее (до 1.01.014 г) не использовал право на вычет Предельный размер жилья Играет роль стоимость жилья, но не более 2 млн. р. Не играет роли стоимость жилья. Обозначена сумма в 2 млн.р. для каждого супруга Размер уплаченных процентов по ипотеке Ограничений нет Не более 3 млн. от фактически оплаченных процентов Возможность получения вычета при приобретении недвижимости в дальнейшем Не предоставлялась. Существовала привязка к объекту.

Имущественный налоговый вычет ипотеки при разводе

При этом срок получения вычета будет зависеть от доходов, так как оформляется в соответствии со справкой 2-НДФЛ обоих супругов. А к заявлению на вычет подкладываются все квитанции и прочие платежки.

Возможен и другой вариант, когда платежки оформляются на кого-то одного, но в выписке ЕГРН владельцами прописаны и муж, и жена в равных долях. В таком случае НК РФ предусматривает возможность оформления заявления на получение вычета платившим членом семьи в пользу не платившего.

Инфо

А значит и применяется такое процентное соотношение, которое определено в выписке из ЕГРН. Например, супруги Иванов А.А. и Иванова И.А. оформили ипотечный кредит и право собственности пополам на квартиру стоимостью 4 миллиона рублей.

При этом в момент выплаты кредита, Иванова И.А. находилась в декретном отпуске или отпуске без содержания и не имела возможности производить платежи.

Налоговый вычет на несколько собственников

Дата этих изменений касается не столько оплаты квартиры, сколько подписания передаточного акта на покупаемые квадратные метры. Например, супруги купили квартиру, подписав договор о долевом участии граждан в строительстве жилья.
При этом в качестве оплаты были использованы ипотечные деньги. Например, договор был подписан в 2012 году, а строительство дома было завершено в середине 2014 года и передаточный акт соответственно подписан тогда же.

Назначение вычета для этой квартиры будет осуществляться по новым правилам. С 2014 года была увеличена и общая сумма, которую могут вернуть супруги.

С этого момента она выросла с 1 до 2 миллионов.

Получение имущественного вычета по ипотечным процентам после развода

Внимание

Супруг (супруга) вправе написать заявление в пользу второго супруга на получение налогового вычета, данный документ должен быть приложен с декларацией 3-НДФЛ и заявлением на получение налогового вычета в налоговую инспекцию. Личная консультация У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы В 2008 год будучи в браке мы преоьрели квартиру в ипотеку.

Она не долевая а совместная. В 2010 году развеоись и моя мама ее оплачивает. Бывший муж умер в 2015 году. Ситуация следующая. В браке купили с мужем квартиру в ипотеку.

Собственность совместная. Сейчас будем разводиться. Мужу квартира не нужна Ситуация такова: В браке купили с мужем квартиру в ипотеку, развелись, квартиру продали, деньги поделили в равных долях, погасили ипотечный долг в равных долях.

Рекомендации по разделу ипотеки при разводе

Важно

Если с вычетом по долям есть альтернативы применения его на общих основаниях или по договоренности между супругами, то оформление права собственности в качестве совместного предполагает распределение вычета по общему правилу пополам. Однако супруг может единолично получать льготу, если второй собственник не против этого.

Если стоимость жилья превышает 4 миллиона рублей, то к возврату предполагается максимальная сумма возврата на каждого из супругов. Это правило действовало и до 2014 года в отношении предоставления заявления, но не в отношении суммы.
Заявление в таком случае не пишется, а супруги по умолчанию получают по 260 тысяч рублей. Например, Супруги Пупкины приобрели жилье по ипотеке общей стоимостью 3 миллиона рублей и оформили ее в совместную собственность.
В зависимости от преобладающих доходов выбирается основное лицо по ипотечному договору. Возможен возврат налога по ипотеке созаемщику. Главный критерий выбора – величина дохода основного заемщика на момент обращения в ИФНС за льготой. Законодательно установлено, что в заявительном порядке супруги могут предоставить друг другу право на получение вычета, определив при этом объем возможной суммы каждому из них. В 2013 году в НК РФ в рамках предоставления льготы на переплату 2-НДФЛ были внесены изменения.

Начиная с первого января 2014 года, льгота предоставляется не в отношении объекта недвижимости, а в отношении собственника. Это важное изменение позволило увеличить величину возврата средств.

Однако если квартира оформляется в долях, то и вычет по общему правилу будет получаться соразмерно.