Закон не устанавливает различий в порядке, то есть не важно, какая у лица группа инвалидности. В данном случае важным фактом является дата, когда гражданин стал на учет для получения квартиры или улучшения ее условий. Так, если заявление было подано до принятия нового ЖК РФ, то есть до 01.01.2005 года, то жилье будет предоставлено на основании законодательства РФ. При постановлении на учет после этой даты, порядок получения нового жилья будет регулироваться законодательством определенного субъекта РФ, на территории которого проживает инвалид. Льготы Государство помимо постановки на очередь (в соответствии со статьей 52 ЖК РФ) и дальнейшего улучшения жилищных условий предоставляет денежные пособия, а также определенный перечень льгот по организации быта. Порядок действий Для получения нового жилья или улучшения прежнего необходимо подать заявление о постановке на учет.
Как инвалиду 1 группы получить квартиру?
Это право распространяется и на лицо, которое сопровождает инвалида I группы 8) внеочередной безвозмездный капитальный ремонт собственных жилых домов и квартир и первоочередной текущий ремонт жилых домов и квартир в порядке, определенном Кабинетом министров Украины 9) внеочередное обслуживание амбулаторно-поликлиническими учреждениями, а также внеочередная госпитализация. Ликвидация госпиталей для инвалидов Великой Отечественной войны осуществляется лишь по согласованию с Кабинетом министров Украины 10) внеочередное безвозмездное установление стационарных телефонов и внеочередное пользование всеми услугами связи.
Как получить квартиру инвалиду в 2018 году
- Оплаты за найм и содержание жилья, включая платежи за текущий ремонт и обслуживание в соответствии с правилами управления многоквартирными домами;
- Платы за водоснабжение, теплоснабжение, лифт;
- также предоставляются льготы на электроэнергию для инвалидов 1, 2 и 3 группы;
- платежи за вывоз мусора, за отведение сточных вод и за текущие ремонты мест общего пользования в многоквартирных домах;
- льготы на капитальный ремонт инвалидам 1, 2 и 3 группы в форме компенсации за взнос на ремонт.
Дополнительно следует отметить, что помимо льгот при приобретении или обеспечении жилыми площадями, предоставляются налоговые льготы инвалидам при продаже квартиры.
- выписка из домовой книги;
- копия справки, которая подтверждает факт подтверждения инвалидности и копия программы реабилитации индивидуального характера;
- копия финансового лицевого счета;
- иные документы с учетом определенных обстоятельств, к примеру, справки бюро технической инвентаризации либо учреждений здравоохранения.
Установление факта инвалидности, а также причин инвалидности, потребности инвалида в разных видах социальной защиты, производится в соответствии с результатами специальной медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями.
Жилье для инвалидов 1 группы
Согласно законодательству РФ инвалиды, которые не имеют квартиры для проживания, могут получить ее бесплатно от государства. Каким образом проводится улучшение жилищных условий инвалидам 1 группы и что для этого нужно, детально описывает ЖК РФ.
Законодательство ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» закрепляет возможность получения инвалидами бесплатного жилья. Государство старается помогать инвалидам комплексно, предоставляя: ФЗ от 24.11.1995г.
№181 в статье 17 закрепляет необходимость постановки инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учет в порядке, установленном законодательством (статья 51 ЖК РФ). Кроме того, закон не устанавливает определенных ограничений инвалидам 1,2 и 3 групп, это означает, что группа инвалидности никак не влияет на возможность получить жилье.
Порядок улучшения жилищных условий инвалидам 1 группы
Также звучит ответ на вопрос: положены ли льготы на жилье инвалидам 2 группы.
- кто еще проживает в квартире;
- причину обращения в органы власти за улучшением жилищных условий;
- подтверждение основания обращения к муниципальным властям нормами права;
- перечень прилагаемых документов;
- дату и подпись заявителя.
Здесь можно скачать образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Доверенность на оформление Если инвалид, в силу своего состояния здоровья, не может лично подать заявление, закон предоставляет возможность оформить доверенность у нотариуса.
Образец доверенности можно скачать тут. Если же у нотариуса имеется опекун или подачей документов занимаются родители, в таком случае доверенность не нужна. Метраж предоставляемой жилплощади Метраж новой квартиры по договору социального найма не должен быть меньше установленных норм.
Статья 17. обеспечение инвалидов жильем
Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», инвалиды, которые смогли встать на учет до 1.01.2005 года, сохраняют право на приобретения жилья по договорам соцнайма. А вот квартиры для инвалидов 1 группы, вставшим на учет после 01.01.2005 года, предоставляются в соответствии со ст.
57 ЖК РФ согласно очередности исходя из времени принятия их на учет. Однако, согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, лица, которые страдают тяжелыми хроническими заболеваниями, могут приобрести жилплощадь вне очереди.
Обеспечение жилыми помещения осуществляется уполномоченными государственными и муниципальными органами по месту жительства и регистрации инвалида 1 группы. Следовательно, для получения жилья нужно обратиться в местный орган власти, в котором инвалид был поставлен в очередь на квартиру.
Как инвалиду получить квартиру
ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ. Порядок представления жилья гражданам из первой категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, вторая категория контролируется силами местных властей.
Зарегистрированные после 2005 года попадают под категорию льготных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими льготниками.
Жилищный кодекс предусматривает несколько мер, позволяющих инвалидам улучшить жилищные условия быстрее. Кроме того, при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровье.
Законодательством установлены требования к инвалидам, которые могут получить квартиру от государства. К ним относится следующее:
- все члены семьи инвалида имеют в собственности жилье, которое не соответствует нормам проживания, закрепленным исполнительным органом субъектом РФ;
- жилье не отвечает санитарно-гигиеническим нормам;
- в квартире проживает более двух семей, которые не связаны родственными отношениями;
- в квартире проживает несколько семей, в одной из них находится тяжело больной человек, страдающий хроническими заболеваниями, с которым согласно заключения медицинского учреждения нельзя проживать в одном помещении;
- проживание долгое время на условиях поднайма в муниципальной квартире.
2 группа Основания улучшения жилищных условий инвалидам 2 группы являются такими же, как и для инвалидов 1 группы.
Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов. Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий. Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода. Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.