Как получить помощь от государства на покупку дома

Разработано множество государственных и муниципальных программ субсидирования, предназначенных для различных групп населения. В Российской Федерации помощь для приобретения жилья предназначается таким категориям граждан:

• молодым семьям (до 35-лет);
• многодетным семьям (от 3 детей);
• малообеспеченным семьям (доход на человека не достигает прожиточного минимума);
• военным и государственным служащим;
• ветеранам и инвалидам ВОВ (детям войны, участникам блокады, вдовам ветеранов);
• работникам бюджетной сферы;
• сиротам и детям без попечения родителей;
• людям, проработавшим на Крайнем Севере свыше 15 лет при переезде в другой регион;
• молодым специалистам, проживающим и работающим в сельской местности.

Часть проектов носит государственный характер, за их выполнение ответственны центральные службы.

Как получить помощь от государства на покупку квартиры

Важно

Программа «Молодая семья – доступное жилье» По данной программе государство частично компенсирует её участникам затраты на приобретение жилого помещения (в том числе в ипотеку), причём размер помощи может доходить до 40% от расходов на покупку в зависимости от состава семьи и её доходов. Кому доступно: российским семьям, имеющим одного и более детей, при этом возраст одного из супругов должен быть не более 35 полных лет.

Внимание

Участвовать в программе также могут и семьи без детей, но тогда оба супруга должны быть моложе указанного возраста и проживать в браке не менее 1 года. Ещё одним важным условием является то, что члены семьи должны нуждаться в жилье или улучшении жилищных условий (т.е.

у семьи либо вообще нет жилплощади в собственности, либо в имеющемся жилье на человека приходится менее 15 кв. м).

Как получить помощь на покупку квартиры от государства?

Причины для участия в программе «Молодая семья»

Сумма помощи рассчитывается индивидуально, но максимально возможная составляет 600 тыс. рублей. Для семьи с ребёнком максимальная субсидия — 800 тыс.
рублей.

Инфо

В среднем, субсидируется около 35 % от общей стоимости жилья для семьи без детей и около 40 % для семейства с детьми. И одно существенное ограничение — с помощью указанной программы можно купить только новое жильё.

Квартиры и дома на вторичном рынке таким образом приобрести невозможно.

Правила получения дотаций на приобретение жилья

Требования для участия в программе «молодой специалист»

• Наличие высшего или среднего профильного образования.
• Диплом и аттестат государственного образца.
• Направление на работу подтверждено законодательно.
• Поступление на работу в течение года после окончания учёбы.
• Нужно отработать больше 3-х лет.
• Стоимость желаемого жилья не должна быть более 2,145 млн. рублей.
• Возраст не должен превышать 35 лет.
• Покупать жильё можно и на первичном и на вторичном рынке.
• Наличие суммы, равной 1/3 от стоимости приобретаемого жилья.

Размер субсидии зависит от региона и рассчитывается в каждом случае индивидуально. Для участия в программе нужно отправить заявку в жилищную комиссию Вашего района. Вернуть остаток суммы по ипотеке нужно за 10 лет (или раньше).

Как получить помощь от государства на покупку квартиры?

Кому доступно: семьям, родившим или усыновившим второго или последующих детей при условии, что ранее эта семья не получала маткапитал. Условия: с помощью маткапитала можно купить квартиру или частный дом, «однако стоит помнить, что использовать маткапитал, например, для покупки земельного участка «для индивидуального жилищного строительства» не получится, – замечает Светлана Матвеева, заместитель генерального директора по правовым вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
– А вот на возведение жилого дома – пожалуйста, но только после оформления участка в собственность и предоставления разрешения на строительство». 3. Военная ипотека Военная ипотека – это действующая с 2005 года государственная программа, позволяющая российским военнослужащим самостоятельно приобретать жильё с помощью государственных средств.

Как получить государственные субсидии на покупку жилья?

Это было сделано с целью поддержки не только малоимущих семей, но и строительных компаний. Варианты господдержки

• Дотирование ставки. Банк просто снижает процент ипотеки, если клиент предоставит документ программы.

  Государство возмещает банку ущерб от льготного процента.

• Субсидия. Государство в начале выдает заявителю выплату в размере первоначального ипотечного взноса.

  Для семей с детьми выдаётся до 40 % от общей стоимости квартиры, а семьям без детей — до 35 процентов.

• Льготный займ. В этом случае устанавливаются щадящие условия выплаты кредита за квартиры в новостройках, какие именно — зависит от банка-партнёра.

Снижение долга по ипотеке при рождении ребенкаДля подачи заявки на участие в программе есть три необходимых условия: российское гражданство, наличие стабильного дохода и отсутствие жилплощади.

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2017 году

РФ, оплачивающий подоходные налоги. Выдают сумму тому, кто приобретает жилье себе или несовершеннолетнему ребёнку. Конкретизация средств Говоря о том, как получить от государства 260 000 рублей, нужно отметить вниманием один немаловажный нюанс.

Указанная сумма – максимальная. Вообще, как правило, гражданину выдают 13% от стоимости жилья, на которое он положил глаз, при этом она не должна превышать двух миллионов рублей. Вот и получается максимум в 260 000 руб. В том случае, если квартира/дом стоят меньше 2 000 000 руб., то недостающую сумму человек может «добрать» тогда, когда будет осуществлять следующую покупку недвижимости.

Пару слов об ипотеке. Люди, оформляющие данный вид займа, особенно интересуются тем, как получить от государства 260 000 рублей. Что ж, помимо пресловутых 13%, они имеют право на возвращение 13% с уплаченных процентов по кредиту.
Что это значит? Элементарную вещь.

Как при покупке недвижимости получить деньги от государства

Основные правила получения дотаций Государственное субсидирование оформляется сертификатом, в котором указывается право на конкретную материальную поддержку от правительства. Сертификат выдается один раз и имеет срок действия, ограниченный девятью месяцами.

Целевое назначение (покупка жилья) должно строго соблюдаться, так же как срок использования. Безналичное перечисление средств осуществляется по принятым правилам, одним из которых регламентируется покупка жилья эконом класса.

Дотацию можно направить на закрытие кредитных обязательств по покупке квартиры, приобретение ипотечного жилья, расширение площади уже имеющейся недвижимости или ее модернизацию. Условием предоставления субсидии служит проверка чистоты сделки по покупке, исключение возможных рисков на рынке недвижимости.

Как получить субсидию на покупку квартиры от государства – пошаговая инструкция

Многодетной считается семья с тремя детьми и более. Если Ваша семья соответствует этим трём условиям — Вы можете становиться в очередь на получение сертификата на участие в программе жилищной помощи многодетным семьям. Какие возможности есть при использовании программы?

• Дополнительное использование материнского капитала для оплаты кредитов.
• Снижение процентной ставки ипотеки.
• Привлечение родни в качестве поручителей.
• Получение ипотеки без первого взноса.
• При кредитовании сроком до 10 лет используется ставка 10 % годовых.
• Получение длительного кредитования (до 30 лет со ставкой 11.7 % годовых).
• В случае рождения ребёнка проводится вычет 18% от оставшейся суммы кредита.

Размер первоначальной государственной субсидии варьируется в зависимости от конкретной ситуации в каждой семье.

Некоторые семьи с большим количеством детей и долгим сроком стояния в очереди могут даже получить 100 % от нормативной стоимости жилья. В других же случаях стоимость, которую придётся доплачивать самостоятельно, рассчитывается так: площадь нормативного помещения умножается на стоимость 1 кв. м. жилья. Какой именно будет сумма помощи в Вашем конкретном случае — Вы узнаете при получении сертификата. Ипотека для молодых специалистов Эта программа разработана для поддержки сельхозпроизводителей.

Государственная помощь оказывается только тем молодым специалистам, которые собираются работать в агропромышленной или животноводческой сфере. Воспользоваться программой можно в течение трёх лет после выдачи сертификата (срок продлевается при поступлении на службу в армию, при декретном отпуске или поступлении в аспирантуру).

Как получить помощь от государства на покупку жилья

Особое внимание уделяется поддержке малоимущих групп населения. Предлагаем кратко ознакомиться с сутью жилищных программ на 2016 год.

Вдруг в одну из льготных категорий попадаете Вы с семьёй? Содержание

• Ипотека с господдержкой
  • Варианты господдержки
• Материнский капитал
  • Получить капитал может
• Военная ипотека
  • Условия военной ипотеки 2017
• Программа молодая семья
  • Причины для участия в программе «Молодая семья»
• Субсидии для многодетных семей
  • Какие возможности есть при использовании программы?
• Ипотека для молодых специалистов
  • Требования для участия в программе «молодой специалист»
• Заключение

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы.

Право на получение этой суммы есть у граждан РФ, выплачивающих подоходный налог. Если недвижимость приобретается гражданином на свое имя или для ребенка, не достигшего совершеннолетия, государство частично возвращает сумму налога обратно.

Что касается суммы, которую можно вернуть себе, она составляет 13% от цены приобретенного жилья, но рассчитывается не более, чем с 2 млн рублей. Максимально она и составляет 26 т.р. Если жилье имеет большую стоимость, то возврат подоходного налога будет производиться с суммы 2 млн. Если стоимость меньше, возврат рассчитывается именно с нее. При этом у человека сохраняется право в случае покупки следующей недвижимости вновь подать документы на получение компенсации за счет уплаченных налогов. При покупке жилья с помощью ипотеки вы сможете вернуть себе не только 13% от цены, но и такую же долю от суммы процентов, уплаченных по ипотечному кредиту.