В данном случае в качестве такового выступает залог (или ипотека, в соответствии с Федеральным законом № 102). Это главное условие кредита. Помимо него к обязательным условиям относятся: Сумма кредита зависит от возможностей заемщика. Банк одобряет, как правило, не полную стоимость квартиры, а только часть. И исходит при определении окончательной суммы из информации о доходах семьи заемщика. Чем он выше, тем большую сумму одобрит банк. Недостающую же часть стоимости жилья предстоит внести самому заемщику в виде первоначального взноса. Найти кредит без него практически невозможно. Обычно первоначальный взнос составляет минимум 20-40% от цены квартиры. Это дополнительное обеспечение исполнения сделки со стороны заемщика. Важным условием является срок кредита. От него зависит процентная ставка, а значит и та сумма, которую предстоит выплатить заемщику.
Как получить ипотеку со льготными условиями переселенцам?
России:
- граждане бывшего СССР, которые проживают в бывших его республиках либо за их пределами, а также члены их семей;
- граждане РФ и члены их семей, утратившие гражданство;
- представители народов бывшего РСФСР и их прямые потомки.
Кроме того, важными условиями для переселения и пользования льготами, а также взятия ипотеки в России бывшими иностранными гражданами являются:
- полное совершеннолетие переселенца;
- полная дееспособность;
- свободное владение русским языком;
- отсутствие судимостей.
Несмотря на то, что льготная ипотека для переселенцев в России в 2016 году по-прежнему остается нереализованным проектом, получить ипотечный кредит на покупку жилья вернувшиеся в Россию иностранные граждане все-таки могут, но на общих для всех россиян основаниях.
Ипотека для переселенцев по госпрограмме в 2017 году
Такое решение принято во избежание мошенничества со стороны вынужденных переселенцев. Рассмотрение ходатайства по предоставлению жилья переселенцам производится в течении четко определенного временного промежутка:
- Для лиц, находящихся вне территории РФ, срок рассмотрения составляет два календарных месяца.
- Для граждан, которые находятся за российской границей, сроки рассмотрения сокращены до пяти рабочих дней.
После принятия любого решения, заявителям необходимо поставить несколько подписей, подтверждающие их намерения. После этой процедуры происходит процесс получения специализированного удостоверения и автоматически становиться в очередь на предоставление жилья переселенцам.
Получи компенсацию и пособие
В течение 60 дней кандидат получит свидетельство или его уведомят об отказе по каким-либо причинам. Социальные гарантии для переселенцев Прежде всего, стоит отметить, что программа работает не на всей территории страны. В 2018 году переселенцы могут поселиться в одном из 57 субъектов РФ.
Этот перечень периодически меняется, но в нем отсутствует Москва, Санкт-Петербург и области. Переселенцы, которые соответствуют требованиям, могут рассчитывать на:
- упрощенное получение гражданства (нет необходимости оформлять вид на жительство и ждать пять лет для подачи прошения о получении гражданства);
- отсутствие необходимости подтверждать происхождение доходов;
- проверку знаний русского языка и культуры по упрощенной процедуре.
Минимальный набор льгот гарантирован законодательством на федеральном уровне, но их полный перечень в разных регионах отличается.
Получение ипотеки на льготных условиях для переселенцев
Какой выбрать Среди множества банков, работающих с участниками льготных программ, выделяются следующие:
- Сбербанк;
- ВТБ24;
- Россельхозбанк;
- Открытие;
- Промсвязьбанк;
- Альфа-банк;
- Росбанк;
- Уралсиб;
- Газпромбанк и другие.
Кстати, большинство этих кредитно-финансовых организаций участвуют и в программе реновации (переселение из ветхого жилья), предоставляя жителям «хрущевок» ипотеку для приобретения достойного жилья. При выборе подходящей организации необходимо обращать внимание на следующее:
- наличие лицензии на осуществление банковской деятельности;
- условия кредитования (размер процентной ставки, первоначального взноса и т.д.);
- репутацию самого банка.
Жилье для переселенцев и беженцев как социальная гарантия от государства
Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:
- Москва и область: +7-499-350-97-04
- Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
- Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149
Как принять участие в программе Для участия в программе необходимо собрать пакет документов и подать его в территориальное отделение ФМС или в специальный отдел, который работает при консульстве страны, где потенциальный переселенец проживает. Необходимы следующие документы:
- заявление установленного образца;
- документы, которые являются основанием для постоянного или временного проживания в стране;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- документы, подтверждающие образование и профессиональный опыт кандидата.
Если документы на иностранном языке, то необходимо выполнить их перевод. Также они должны быть легализированы.