Купленая квартира в браке оформленая только на жену и ребенка

Вам понадобится

• — договор дарения;
• — документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности);
• — технический паспорт из БТИ;
• — паспорта сторон договора;
• — квитанции об уплате госпошлины
• или
• — брачный договор.

Инструкция 1 По закону, не подлежит разделу имущество, полученное по безвозмездным сделкам, в частности, по договору дарения. Обратитесь за помощью к кому-либо из родственников или друзей, которым вы доверяете и которые не состоят в браке. При покупке квартиры или другой недвижимости это лицо должно выступить в качестве покупателя. 2 После регистрации сделки купли-продажи квартиры в органах Федеральной регистрационной службы России заключите с новым собственником договор дарения, в котором он будет дарителем, а вы – одаряемым.

Как правильно оформить купленную квартиру в браке на одного из супругов?

Внимание

При разводе супружеское имущество должно быть поделено поровну. В качестве примера можно привести повсеместно распространенную ситуацию, когда при оформлении права собственности на недвижимость в Росреестре в качестве собственника указывается только один из супругов. На первый взгляд может показаться, что купленная в браке квартира принадлежит только мужу или жене, раз так указано в регистрационных документах.

Но это не так. Если недвижимость приобреталась в браке, супруг, не указанный в документах Росреестра, имеет такие же права, как супруг, указанный в регистрационных документах. Доказать это можно в суде, представив в качестве доказательств – свидетельство о браке и договор купли-продажи (или другой правоустанавливающий документ), подтверждающие факт приобретения недвижимости во время брака.

Квартира куплена в браке оформлена на жену

Основополагающие правила распределения имущества при разводе описаны в ст. 38 Семейного кодекса РФ. Согласно ей нажитая совместными усилиями собственность может быть разделена двумя путями:

1. Составляется мировое соглашение с указанием конкретных условий раздела имущества при расторжении брака.
2. В судебном порядке. Второй случай предусматривает обязательное вынесение решения судом.
   Если супруги составили соглашение, то процесс развода значительно упрощается, а имущество можно разделить достаточно оперативно. Документ обязательно заверяется у нотариуса.

Если соглашение не достигнуто, то необходимо подавать судебный иск. Первая инстанция, которая должна рассматривать дело, — это мировой суд.
Вернуться к оглавлению Определение прав собственности на имущество Согласно практике наиболее жесткие разногласия возникают между супругами при разделе жилья (дома, квартиры).

Как без развода с мужем купить квартиру только на себя

Данный шаг сэкономит в будущем время, потраченное на спор и деньги, уплаченные за работу квалифицированного специалиста по имущественным делам. Вернуться к содержанию ↑ ○ Советы юриста: ✔ Мужу подарили квартиру родители, но деньги на ремонт брались со счета жены, в результате квартира стала дороже на 30% от первоначальной стоимости, как забрать свою долю супруге? Нормой п.1 ст.36 СК РФ регламентировано, что имущество, которое принадлежало до брака ‑ личное и разделу не подлежит, данное относится и к подаренной собственности. Однако, основание считать такую квартиру совместной имеется, в случае проведения значительных ремонтных и строительных работ, увеличившие её рыночную стоимость.
Законодательством не оговорен перечень таких работ, значимость которых подлежит оценке. Данный вопрос изучается в суде с учётом всех обстоятельств дела.

Квартира куплена в браке — развод и раздел собственности

• Договор о покупке квартиры.
• Кредитный договор.
• Договор дарения.
• Документы, подтверждающие права наследования.
• Выписка из личных банковских счетов.
• Выписка из лицевого счёта на квартиру, где указаны Ф.И.О. её владельца и отражены все финансовые перечисления за услуги коммунального характера.
• Расписка, свидетельствующая о получении суммы на приобретение недвижимости.
• Договора о поставки коммунальных ресурсов и их оплате хозяином квартиры в добрачный период.
• Чеки на приобретение имущества и строительных материалов в добрачный период;
• Договора на осуществление ремонтных работ и так далее.

Таким образом, для исключения всех имущественных споров при разводе рекомендуется заключить брачный договор, в котором предусмотреть все возможные имущественные и финансовые вопросы.

Как грамотно делить недвижимость супругам в браке или при разводе?

Муж хочет прописаться в эту квартиру, но документов на руках нетчитать ответы (1) Тема: Ребенок мужа от первого бракаКвартира куплена в браке, оформлена на жену, есть общий ребенок и ребенок мужа от первого брака, что нужно сделать что бы квартира досталась только общему ребенку?читать ответы (2) Тема: Раздел квартиры при разводеКвартира куплена в браке, оформлена на жену. Как делится при разводе?читать ответы (4) Тема: Раздел после разводаВ браке была куплена квартира, но оформлена на жену. Предстоит развод. Имею ли я право на недвижимость? Спасибо.читать ответы (1) Тема: Наследство доли в квартиреКвартира куплена в браке, оформлена на жену, какой документ лучше оформить, чтобы после смерти мужа дети от первого брака не претендовали на наследство?читать ответы (2) Тема: Имущество бывших супруговКвартира была куплена в браке, но оформлена на мать жены.

Загрузка страницы

Возможность заключения брачного соглашения:

• До момента регистрации.
• Непосредственно при регистрации.
• В период семейного проживания.

Нюансы брачного соглашения. Срок начала действия условий соглашения – после регистрации отношений. Форма составления – письменная. Требуется обязательное заверение у нотариуса.

Важно

Цель заключения – регулирование всех имущественных, финансовых вопросов. Иные вопросы не подлежат включению в соглашение. Срок заключения может быть как бессрочным, так и иметь конкретные сроки действия. Также может быть изменён либо расторгнут в любое время.

Однако, отказ одного из супругов от исполнения договорных условий невозможен.

Как делится имущество при разводе, если муж собственник

Основанием для такого неравного раздела может послужить тот факт, что за время совместного проживания этот супруг без уважительных причин не получал доходов или неразумно расходовал средства семейного бюджета. Этот вопрос также рассматривается исключительно в судебном порядке.Обратите внимание! Речь не идет о тех достаточно распространенных случаях, когда жена не работает (часто – по настоянию мужа), но ведет домашнее хозяйство, ухаживает за детьми, в то время как обязанность материального обеспечения семьи полностью лежит на муже. В таких случаях доли супругов в совместно нажитом имуществе будут равными – 50 на 50. Но если имели место такие обстоятельства, как регулярные неразумные траты, проигрыши в азартные игры, злоупотребление алкоголем или наркотиками, отказ устраиваться на работу без уважительных причин – можно требовать уменьшение доли такого супруга в судебном порядке.

• Статья 41 СК:
• «Договор называемый «брачный» супругами может быть заключён как до брака, так и после регистрации. В таком соглашении супруги сами вправе разрешить вопрос с квартирой на добровольных началах».

• Признание жилья имуществом одного из супругов.

• Статья 36 СК:
• «Имущество, которое один из супругов получил на безвозмездной основе (путём наследования или дарения) является его собственность».

Для реализации такого способа необходимо участие родни со стороны супруга, которая способна подтвердить факт безвозмездного получения квартиры.

• Долговой способ.