Такие сделки признаются недействительными (ст.176 ГК РФ).• Продажа квартиры по поддельным документам. Шансов вернуть уплаченные за квартиру деньги практически равны нулю.• Продажа квартиры, которая приватизирована с нарушениями. В ходе приватизации были нарушены права, например, несовершеннолетних детей. Это оспаривается в суде. На чьей стороне выступит суд?• Продажа недвижимости с ущемлением прав супругов.• Продажа квартиры или любой другой недвижимости с нарушением прав лиц отбывающих наказание в местах лишения свободы.• Продажа квартиры по завещанию. Например, можно ожидать появление наследника, чьи права были ущемлены.• Продажа квартиры по заведомо неправильно составленному договору.• Продажа арестованной недвижимости или с обременением.• Лжеобмены и лжерасселения.• Сделки с криминальной недвижимостью. Очень часто хозяева квартир вступают в сговор с мошенниками.
Мошенничество с разделом имущества магистерская

А, может быть, такое имущество было приобретено в формальном браке, но уже в период раздельного проживания. Для доказательства того, когда и как было приобретено имущество, хорошо бы прикладывать кассовые чеки, гарантийный талон и прочие документы.
Впрочем, наличие документов тоже не всегда спасает ситуацию.
Жена тут же забрала из сейфа большую сумму денег, обналичила все банковские сбережения супругов, а потом начала потихоньку «продавать» имущество родственникам и друзьям – другими словами, заключать с ними явно фиктивные сделки. Что делать мужчине? Сделки можно оспорить, ведь согласия на продажу он не давал.

Мошенничество при разделе имущества
Такая выписка может подтвердить, что у супругов хватало денег на покупку злополучных бытовых приборов и без займа. Другой способ – убедить суд, что это не общий, а личный долг недобросовестного супруга, а потому ответственность за погашение также лежит на нем.

–
Развод и раздел имущества
Какие вопросы мы поможем решить Собственность супругов • Доказать ваши права на недвижимость и транспорт.• Увеличить или уменьшить доли имущества супругов.• Признать общим имущество, находящееся в собственности одного супруга.• Защитить имущественные права детей.• Разыскать и признать права на утраченное имущество.• Разделить имущество в судебном порядке. Бизнес и доходы семьи • Признать права владения бизнесом, находящегося в собственности одного супруга.• Оспорить размер долей между супругами в уставном капитале.• Разделить доходы и сбережения супругов в судебном порядке.• Провести оценку имущественного положения супругов на момент развода.• Признать финансовые сбережения «общими» или «личными» одного супруга.
Способы борьбы с мошенничеством при разводе
Как? Таких случаев великое множество. Приведу два. Случай 1. Хозяин квартиры решил «заработать». Он вступает в сговор с другим мошенником. Находит похожего на себя внешне жулика, передает ему свой паспорт. Тот продает квартиру. Когда квартира была продана, деньги поделены, он пишет заявление в милицию, что паспорт потерял и ключи от квартиры тоже.
Доказать факт сговора достаточно проблематично. Случай 2. Искусственное признание сделок недействительными. Сделка совершается таким образом, чтобы в дальнейшем признать её недействительной с полной реституцией (сделка расторгается с возвратом денег).
Вариант такой сделки. Мошенник находит продавца, собственника квартиры, горького пьяницу. Подают объявление о продаже, продают квартиру. При оформлении, чтобы меньше платить налог, они уговаривают покупателя указать заниженную сумму.
Тема: мошенничество в сфере недвижимости
Иногда одна из сторон прячет спорное имущество у родственников или знакомых, которые к тому же выступают в качестве своеобразных свидетелей того, что спорного имущества в природе не было, а его наличие то ли привиделось противоположной стороне процесса или объявление ее наличия является следствием неприязненных отношений между разводящимися. Показательно, что законодательство позволяет признать сделку по приобретению того или иного имущества недействительной, если отсутствует согласие второго супруга.
Но для признания сделки недействительной по такому признаку нужно доказать, что вторая сторона вообще знала о сделке и заявляла о своем с ней несогласии. Но ведь при совершении любой сделки согласие второго супруга, как правило, не требуется: Семейный кодекс не содержит запрета совершать сделку без письменного или нотариально заверенного согласия второго супруга.
Bad request
Мошенников, работающих по этой схеме, риэлторы называют авансовиками. Для этого часто создаются подставные фирмы со штатом 3-12 человек, работающие под вывеской агентства недвижимости или юридической фирмы.
Про юридические фирмы разговор отдельный. Чем только они не занимаются, от продажи недвижимости до предоставления регистрации. По этой схеме покупателя может обмануть даже арендатор квартиры, который выдает себя за собственника.
Правоустанавливающие документы подделываются. Покупателю показывается хорошая квартира по цене ниже рынка. Так покупатель заглатывает крючок и вносит задаток. Его уговаривают внести большой аванс, нежели принято на рынке(нормальным считается 50 -70 тыс. рублей за объект стоимостью до 5 млн.руб.) Продавец может рассказать какую-нибудь историю про семейные обстоятельства или что-нибудь ещё. Не в этом суть. Главное, покупатель должен внести хороший аванс.