Можно ли отказаться от приватизации в пользу конкретного лица

Но гражданин может отказаться от участия в приватизационном процессе в пользу другого лица, и в этом случае ничто не мешает другим жильцам оформить все права владения и распоряжения имеющейся у них жилплощади. У этого гражданина остается право пожизненного проживания в этой недвижимости. Но у этого действия есть свой нюанс – отказник не может передать свое право кому-то конкретно из членов семьи, это запрещено Законом о Приватизации, недвижимость переходит под управление в долях к каждому прописанному жильцу, либо устанавливается определенная договоренность. И в этом случае отказ также оформляется у нотариуса. В случае оформления отказа на несовершеннолетние лицо, это решение должно быть одобрено органами опеки и попечительства, иначе он не будет иметь законной силы.

К каким последствиям ведет отказ от приватизации?

Инфо

Для подписавших этот документ последствия будут следующими:

1. Во-первых, оформивший отказ гражданин лишается возможности стать собственником части квартиры, в которой проживает. Причитающуюся ему долю поделят оставшиеся собственники.
2. Во-вторых, отказ от получения жилья в собственность не влечет за собой утраты права на пользование жилым помещением.

Важно

Более того, оно превращается в пожизненное.

В-третьих, неучастие в приватизации одной квартиры, позволяет проделать это с другим жилищем. Но для этого придется стать в нем на регистрационный учет (прописаться).

Можно ли отозвать? Отказ от приватизации – свободное волеизъявление гражданина.

Решить, воспользоваться ли своим правом или нет, он может добровольно в любой момент.

Как отказаться от приватизации в пользу другого лица?

Приватизация недвижимого имущества всегда связана с имущественными вопросами граждан, финансовой заинтересованности, брачные отношения и другими немаловажными факторами. Иметь в собственности недвижимое имущество – это надежная защита его владельцев от разного рода финансовых неурядиц, но с другой стороны, это обязанности по уплате налогов и надлежащему содержанию.

Принимать или нет решение стать собственником всегда остается за гражданином, он имеет законное право, как принять его самостоятельно, так и отказаться от него в пользу другого члена семьи. Обо всех нюансах и тонкостях этого процесса следует поговорить подробнее.

Можно ли Государство предоставило право гражданам стать собственниками недвижимого имущества по программе приватизации, оно добровольно передает свое право на владение и распоряжение всем проживающим в квартире членам семьи и другим обитателям в недвижимости.
В этом случае ребенок получит ее в единоличную собственность:

В свидетельстве о праве собственности будет стоять имя ребенка, ставшего хозяином квартиры. В пользу родителей Отказаться от права на приватизацию в пользу родителей свободно могут только совершеннолетние дети.

Внимание

Написать такой отказ за не достигших 18 лет граждан родители не могут. Для того чтобы исключить ребенка из числа будущих собственников в обязательном порядке требуется согласие органов опеки и попечительства.

Получить такое разрешение чрезвычайно сложно. Придется доказать, что в собственности ребенка уже имеется жилье достаточной площади. Не поможет и экстренная выписка детей из квартиры.

Процедура отказа от приватизации квартиры в пользу родителей

Отказавшийся от своего права гражданин будет иметь право на пожизненное проживание в приватизированном жилье, то есть за ним сохраняется право пользования уже приватизированной квартирой Нюансы: Отказ от своего законного права не может быть направлен в пользу кого-либо из жильцов, просто доля отказника поровну распределяется между другими зарегистрированными гражданами Если по каким-либо причинам необходимо оформить отказ от лица несовершеннолетнего ребенка то это действие допускается только по разрешению органов опеки и попечительства при наличии объективных обстоятельств (например, мать и ребенок переезжают в другое неприватизированное жилье) Некоторые недобросовестные сотрудники нотариата могут предложить заверить отказ в пользу конкретного человека – это не имеет юридической силы! Это важно знать каждому, кто решил передать свои права другим членам семьи.

Можно ли отказаться от приватизации в пользу конкретного лица и как это сделать

И поэтому к содержанию договора нужно отнестись предельно внимательно: Сторонами договора передачи государственного имущества в собственность проживающим в нем гражданам являются те же лица, что и при заключении договора социального найма жилья (владелец муниципального жилья и граждане) Предметом договора выступает передаваемое жилье, с описанием технических характеристик:

• общей площади;
• количестве комнат;
• этажность и тип дома, в котором оно расположено (экспликация).

Также должен быть указан почтовый адрес и количество проживающих людей В договоре отдельной строкой прописывается полное согласие граждан на передачу им жилья, то есть каждый по отдельности выражает свою волю. Список будет служить основанием для оформления долей на каждого члена семьи.

Как отказаться от приватизации в пользу другого лица

В этом случае применяется одно правило для всех вариантов – отказавшийся супруг имеет право на проживание до последних своих дней, то есть бессрочно. Но в дальнейшем только тот, на кого оформлена собственность, может распорядиться ею по своему усмотрению – продать или передать ее по завещанию.

Положительные моменты Такие как: Отказавшийся пользуется жилым помещением без ограничений Никто не вправе ущемлять его права на проживание Он до конца своей жизни может проживать в уже приватизированной на других собственников квартире Отрицательная сторона вопроса Он не собственник, а это может означать, что у него нет законных прав полного распоряжения, он может только жить, но ни завещать, ни продать свою жилую площадь он не может.

Оформление отказа от приватизации

Они получат свои квадратные метры в автоматическом порядке, даже если кто-то из родителей этого не желает. Кроме того, некоторые некогда зарегистрированные граждане могут отсутствовать на момент приватизации жилья, но это не означает, что их можно лишить законной собственности.

На деле это может означать, что если, например, сын или зять был прописан, но сейчас находится в армии по срочному призыву, то после возвращения он получает положенную долю в жилье. Те же положения касаются и тех граждан, которые отбывают сроки наказания за совершенные преступления – по возвращению им выделяется обязательная доля.

Вот эти острые моменты часто служат причиной оспаривания результатов приватизации, поскольку не были учтены интересы и законные права отсутствующих лиц.