Нормы площади социального жилья за рубежом

Самое интересное, что в первое время новые дома вполне устраивали жителей, так как это, разумеется, гораздо лучше, чем ничего. Но уже через несколько лет изолированные от города бетонные коробки стали всех раздражать, и со временем большинство из них были снесены. Германия. «Город-сад» и холодный расчет Германия, в которую после войны стали стекаться беженцы из множества стран, также не отставала. Жилищное строительство в первые послевоенные годы стало здесь приоритетным направлением, дотации от государства в инвестиционные проекты достигали 50%. За счет мощной государственной поддержки уже к концу 50-х годов малоимущие семьи были практически полностью обеспечены жильем. После чего субсидии от государства начали снижаться ежегодно примерно на 10%. Кстати, бесплатно жилье никому не давали даже в первые годы после войны: каждый жилец должен был внести посильный вклад.

Нормы площади социального жилья за рубежом

Внимание

Законом основаниям;- многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;- ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;- инвалиды и семьи, имеющие детей инвалидов;- герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей;- реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями;-граждане, являющиеся нанимателями или собственниками (членами семьи нанимателей или собственников) жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге. Учетная норма площади жилого помещения в Санкт-Петербурге: 9 кв.

Как встать в очередь за социальным жильем

Далее рассмотрим, какая площадь положена семье в том или ином случае. Что такое социальная норма и как ее рассчитать? Величина жилой площади, которая допустима для нормального проживания гражданина и его семьи, является социальной нормой жилья.
Она принимается, как ориентир при выделении жилья и субсидировании платы за услуги ЖКХ. Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей:

• количества человек в семье;
• уровня обеспеченности жильем по региону;
• вида помещения, где проживает семья.

Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие:

• одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;
• семье из двух человек – 42 кв.м.;
• семье, имеющей в составе трех и более человек, – по 18 кв.м.

Инфо

Приведенные выше нормы используются при предоставлении отдельных квартир и комнат в коммуналках. Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м.

на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр. Перечислим, какие жилищные нормы будут действовать в регионах в 2018 году: Регион Минимальное количество кв.м. на одного человека Учетная норма Норма предоставления Москва и Московская область 10 18 Ленинградская область (Спб) 9 кв.м. (в отдельных квартирах);15 кв.м (в коммунальных квартирах). — Пермский край — 18 Ярославская область — 18 Омская область 15 18 Екатеринбург 10 16 Ростовской области 6-10 18 Краснодарский край 10 18 Нижегородской области 13 18 Волгоград 11 12-18 Красноярск 12 15 кв. м на каждого члена семьи, 18 кв. м — одиноко проживающего.

Что такое норма жилой площади на одного человека?

Величина жилой площади, которая допустима для нормального проживания гражданина и его семьи, является социальной нормой жилья. Она принимается, как ориентир при выделении жилья и субсидировании платы за услуги ЖКХ.

Важно

Этот вид жилищной нормы зависит от следующих показателей: • количества человек в семье;• уровня обеспеченности жильем по региону;• вида помещения, где проживает семья. Классическими расчетными величинами социальной нормы принято считать следующие: • одиноко проживающему человеку – 33 кв.м.;• семье из двух человек – 42 кв.м.;• семье, имеющей в составе трех и более человек, – по 18 кв.м.

каждому. Если помещение не соответствует этим нормативам, семья может собрать необходимые документы и подать заявление, чтобы встать в очередь на улучшение условий проживания.

Предоставление жилья по договорам социального найма

Стоимость находящегося в собственности и подлежащего налогообложению имущества не должна превышать десятикратную средне рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге (для проживающих в отдельных квартирах). 7. Документы, подтверждающие наличие льгот по предоставлению жилых помещений (оригиналы и ксерокопии удостоверений и справок об инвалидности).
8. Копии и оригиналы страховых пенсионных удостоверений и ИНН (если есть) 9. В случае регистрации в течение последних 10 лет в других районах Санкт-Петербурга предоставляется справка из жилищного отдела того района о том, что не стоите там на очереди.
10. Документы о техническом состоянии жилого помещения (для граждан, занимающих непригодное для проживания жилое помещение).

Жилье в социальном формате

Социальный формат жилища предполагает жилье надлежащего качества и уровня комфорта, не принижающих достоинства человека, предоставляемого нуждающимся гражданам по доступной цене в рамках социально ориентированных жилищных программ. Разработка методологии оценки комфортности жилища позволит четко определить требуемые характеристики жилья в зависимости от уровня комфортности, а значит создаст предпосылки для осознанного и обоснованного с научной точки зрения развития строительства жилья, в том числе и социального формата.

Библиография

1. Широков А.В. Возможно ли «социальное жилье» в России / А.В. Широков // Конституционное и муниципальное право №11 – 2008. –

   С.27-32.

2. Кияненко К.В. Введение в проблематику современного рыночного жилища / К.В. Кияненко. – Вологда: ВоГТУ, 2002 – 159 с.
3. Кияненко К.В.

   Предназначено для бедных / К.В. Кияненко // Архитектурный Вестник – 2005.

Прием на жилищный учет.

Получить муниципальную квартиру было относительно несложно, причем, пенсионерам государство субсидировало ее стоимость в размере 100%. А количества социального жилья в то время было более чем достаточно, чтобы полностью обеспечить все малоимущие семьи.

В настоящее время цены на недвижимость в Германии увеличиваются, в то время как рост жилого сектора замедлился, и количество социального жилья в последние годы стало резко уменьшаться. Согласно существующей схеме, в течение примерно 10 лет стоимость аренды в муниципальных домах постепенно приближается к коммерческой.

И если семья не может платить по возросшей аренде, ее выселяют в квартиру с менее комфортными условиями. Арендная плата в бывших социальных домах сегодня достигла такого уровня, что они утратили свой статус и превратились в жилье, недоступное не только малоимущим слоям населения, но и многим представителям среднего класса.