В связи с этим судом из членской книжки заявителя, справки ГК «М» № 117 от 27 марта 2010 года, технического паспорта гаражного бокса, установлено, что Гаврилов Д.С. является членом данного кооператива и владельцем гаражного бокса № 117 площадью 36,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. …, паевой взнос данным лицом выплачен в полном объеме. В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.
Решение по делу 2-2544/2017 ~ м-1363/2017
Из представленных истцом доказательств достоверно установлено, что им были соблюдены требования правил застройки, строительные и иные нормы при строительстве спорного объекта. Судом не установлено каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение по делу 2-4174/2016 ~ м-3403/2016
26 постановления №10/22).
В таком случае нарушаются права всех жильцов, которые по закону являются сособственниками общедомового имущества. Может быть и так: после реконструкции объект пересек границу соседнего земельного участка.
Решение по делу 33-10007/2017
По результатам обследования выданы экспертные заключения о его пригодности к эксплуатации, соответствия требованиям технических, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории России и обеспечивающих безопасную для здоровья людей эксплуатацию. В сентябре … «Сателит» обратилось в мэрию … с заявлением о выдаче разрешения на ввод указанного объекта в эксплуатацию, в чем ему было отказано.
ООО …» необходимо зарегистрировать свое право собственности на здание, в связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение. В судебное заседание истец Щербинин С.И. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, встречные требования не признала.
An error occurred.
Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «11» марта 2011 года г. Новосибирск Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Яковинова П.В., при секретаре Богер А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Давида Самуиловича к Мэрии г.
Новосибирск, ул. …. В обосновании заявленных требований истец ссылается на то, что является членом гаражного кооператива «М», полностью выплатив паевой взнос в сумме 2 250 рублей.
Дело № 2-967/11
ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: — если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; — если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; — если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно п.
Дело № 2-603/12
Например, доказать, что отказ в выдаче разрешения был незаконным.Если объект возведен и реконструирован до 1 января 1995 года, он не может считаться самовольной постройкой. Причем это касается только зданий, строений и сооружений нежилого назначения.В другом случае суды, напротив, считают, что истцу достаточно хотя бы формально обратиться за разрешением на реконструкцию.
Органы власти отказывают в выдаче разрешения, как правило, из-за того, что собственник недвижимости не представил все необходимые документы (ч. 7 ст. 51 ГрК РФ). При этом мотивы отказа в выдаче документации — был ли отказ законным — одни суды не исследуют.
А по мнению других судов, лицо не предприняло надлежащих мер, если оно не получило разрешения из-за того, что не представило в госорган все необходимые документы.