Список расходов: — Государственная пошлина – 2000 рублей.- Технический паспорт квартиры – от 1000 до 1500 рублей.- Кадастровый паспорт – 250 рублей (см. также – как и где получить кадастровый паспорт).- Справка из Росреестра – 200 рублей.- Оформление доверенности (если это необходимо) – 500 рублей. В данном случае продавец квартиры несильно тратится на оформление сделки, но он подвержен всевозможным рискам. Обратите внимание! Указаны приблизительные цены, они могут немного отличаться от существующих. Нюансы самостоятельной сделки без участия риелтора/нотариуса Самостоятельная продажа квартиры требует особой внимательности и осторожности. Нюансов в данном случае бывает множество, главное – их изучить и запомнить:
- Сумму задатка желательно не оплачивать свыше 80-110 тысяч рублей. И обязательно брать с получателя денег расписку.
-
Пошаговая инструкция по выбору, покупке квартиры и оформлению ее в собственность
-
Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция
-
Алгоритм покупки недвижимости в 2018 году
-
Оформление сделки купли-продажи квартиры: 3 основных способа
-
Пошаговая инструкция по продаже недвижимости
-
Оформление сделки купли продажи недвижимости инструкция
Пошаговая инструкция по выбору, покупке квартиры и оформлению ее в собственность
Данное разрешение необходимо получить для предоставления информации о том, что права несовершеннолетнего не нарушаются.Важно! Разрешение выдается с условием, что ребенка в ближайшее время пропишут в другую квартиру (в покупаемую или к родственникам). Ребенок обязан иметь постоянную прописку.
- Три экземпляра договора купли-продажи. Каждая из сторон (продавец/покупатель) получает по одному экземпляру, третий предназначен для регистрационного органа.
- Доверенность и удостоверение личности продавца.
Обратите внимание! Самая распространенная мошенническая схема – это продажа квартиры якобы по доверенности.
Очень часто данный документ является фальшивым. Желательно сразу проверить доверенное лицо на надежность.
Оформление купли продажи квартиры: пошаговая инструкция
Пошаговая инструкция при продаже квартиры – перечень действий, который необходимо осуществить для проведения сделки. В зависимости от массы нюансов он может дополняться новыми пунктами. Способы Продажа квартиры может осуществляться несколькими способами, каждый из которых обладает своими преимуществами и недостатками:
- Самостоятельное оформление сделки – производится непосредственно продавцом или членами его семьи.
- Обращение за профессиональной помощью – к риэлторам, в соответствующие агентства и т.д.
Самостоятельное оформление Самостоятельное оформление сделки продавцом в 2017 году является процедурой, с которой способны справиться не все граждане.
Алгоритм покупки недвижимости в 2018 году
-
ВажноВидео консультации по самостоятельному составлению договора купли-продажи:
Самостоятельное составление договора купли-продажи квартиры за счет кредитных средств Сбербанка Самостоятельное составление договора купли-продажи с рассрочкой платежа и обременением в пользу продавца Подпишите договор за столом переговоров. Если того требует закон — удостоверьте сделку у нотариуса. Алгоритм купли продажи квартиры — 8 шаг: Подготовьте полный пакет документов для РОСРЕЕСТРА Оплатите госпошлину за регистрацию права собственности.