Перепланировка дома список документов

Если это одно и то же лицо с заявителем, то нужно просто продублировать ФИО. Если же собственников несколько, то нужно указать ФИО их всех Просьба собственника разрешать ему перепланировку в указанном помещении Документ, согласно которому эта перепланировка будет осуществляться это может быть типовой проект, или же проект, который заказывался у специалистов Если есть ещё собственники у помещения, или же другие проживающие по договору соцнайма то необходимо указать дату получения от них письменного согласия и список прилагаемых документов Причины отказа Но стоит быть готовым к тому, что заявителю в перепланировке откажут. Самая «популярная» причина отказа – это несоответствие составленного проекта действующему законодательству. Но могут быть и другие причины. Например, неполный пакет документов или представленная информация не соответствует действительности.

Перечень документов для перепланировки квартиры

Внимание

В случае если квартира перепланирована самовольно, то есть без согласования с государственными органами, то такое действие в соответствии со статьей 29 ЖК РФ имеет юридические последствия. Самовольное переустройство определяется законом и приводит к ответственности согласно пунктам изложенным ниже:

• работы, выполненные с нарушениями норм, предусмотренных проектом, или при отсутствии согласования с разрешительными органами признаются самовольными;
• лицо, допустившее самовольную перепланировку, привлекается к административной ответственности;
• владелец или наниматель жилья обязан, кроме уплаты штрафа, привести помещение в первоначальное состояние.

Если требование по восстановлению помещения не выполнено в разумные сроки, то частное жилье по решению суда подлежит продаже, а арендуемое по договору социального найма должно быть возвращено собственнику.

Какие нужны документы для перепланировки квартиры

Если работы выполняла нанятая бригада то нужно указать сведения о ней, а также контактную информацию Если же собственник производил работы самостоятельно то необходимо указать какими навыками он обладает Если работы производила специализированная организация то нужно указать сведения о ней Причины, по которым собственник не смог получить разрешение на проведение работ от специалистов жилищного отдела Реквизиты заключения Роспотребнадзора о том, что сделанная перепланировка не противоречит требованиям Реквизиты заключения Госпожарнадзора о том, что сделанная перепланировка не нарушает требований пожарной безопасности Реквизиты заключения независимой экспертизы о том, что помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, так как это не нарушает требований действующего законодательства к данной категории помещения Просьбу истца сохранить переустроенное помещение в таком состоянии.

Как узаконить перепланировку частного дома?

Инфо

Сегодня почти ни один евроремонт не обходится без перепланировки. Но данный процесс должен быть правильно оформлен, иначе собственнику грозит штраф.

Важно

В первую очередь нужно собрать документы для перепланировки квартиры. К обязательному перечню относят:

• Составленное по специальной форме заявление с описанием желаемого сноса некоторых перекрытий.
• Проектная документация на квартиру, оформленная соответствующим образом.
• Нотариально-заверенные копии документов, подтверждающих право собственности.
• Технический паспорт на квартиру.
• В случае, когда площадь считается архитектурной или исторической памятью, то требуется разрешение администрации.
• Нотариально заверенное согласие каждого, кто прописан в квартире.

Данный список документов принимается в администрации.

Как оформить перепланировку в частном доме

Многие из нас когда-либо сталкивались с необходимостью провести перепланировку собственного жилья. Как показывает практика, значительная часть покупателей, приобретая квартиру на вторичном рынке, вынуждены ее тем или иным образом «трансформировать».
Перенос дверей и окон, демонтаж перегородок и подоконных блоков, соединение ванной и санузла, расширение кухни за счет других комнат – все это в той или иной степени представляет собой перепланировку жилого помещения. Если речь заходит о переустройстве частного дома, то все изменения, как правило, касаются не только его внутренней обстановки или размера, но и его расположения на участке.
Это значит, что вы не сможете зарегистрировать его продажу, дарение или передачу в наследство. Итак, чтобы оформить перепланировку частного дома, необходимо:

Если здание принадлежит к числу объектов культурного и исторического наследия, то процедура получения разрешения может несколько затянуться.

Как узаконить перепланировку частного дома и избежать проблем?

Для прохождения процедуры оформления перепланировки необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовить заявление установленного образца.
2. Получить письменное согласие всех лиц, проживающих на перестраиваемой жилой площади.
3. Заказать разработку проекта и согласовать его в соответствующих контролирующих службах.
4. Подготовить иные документы, предусмотренные законодательством с учетом ставок госпошлины, принятые в 2018 году.
5. Подать пакет на согласование в муниципальный орган, уполномоченный рассматривать и принимать решения о перепланировки жилой недвижимости.

Технический проект разрабатывается организацией имеющей специальный допуск СРО (саморегулирующей организации) и подлежит согласованию с контролирующими и другими органами.

Переустройство, перепланировка, реконструкция в мкд в санкт-петербурге

А они не будут соответствовать действительности. Уже сделанную перепланировку можно узаконить только через суд. Но для этого также нужно подготовить проект, но уже по факту сделанных работ.

Если же соседи напишут жалобу, то собственнику не избежать визита чиновников из жилинспекции. Поэтому будет лучше, если перепланировка уже будет узаконена.

Кроме того, нужно будет заказывать независимую экспертизу проведённых работ на предмет того, что сделанная перепланировка не наносит вреда всему помещения в целом или соседям. Также нужно приглашать чиновников из:

1. Роспотребнадзора.
2. Госпожарнадзора.
3. Санэпидемстанции.

Каждый из представителей этих организаций должен будет вынести заключение о том, что проведённые строительные работы полностью отвечают требованиям действующего законодательства в их «узкой» области.