Скачать образец для заполнения можно здесь.
- Перечень необходимых документов:
- кадастровый паспорт;
- выписка из кадастра;
- паспорт владельца;
- свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие наличие прав у собственника на участок (договор купли-продажи, ренты, дарения, наследственное право, приватизация и т. д.);
- если регистрации подлежит дом, расположенный на земле, необходимо также предоставить разрешение на строительство и подтверждение целевого назначения участка — к примеру, возведение частного дома на территории участка должно быть аргументировано ЦЗ — строительство ИЖС.
После осуществления вышеуказанных процедур, уполномоченный государственный орган рассматривает заявление.
Присвоение адреса земельному участку
Присвоение адреса земельному участку является обязательным этапом для завершения процедуры оформления прав на здание или строение. В настоящее время указанная процедура может осуществляться не только путем личного обращения в уполномоченные органы, но и через специализированные электронные ресурсы. Что это такое В процессе формирования нового земельного надела граждане или предприятия должны провести определенный комплекс действий, чтобы подтвердить и зарегистрировать своей право собственности.
Для этого оформляется технический план на объект недвижимости, расположенный на участке, а в отношении земли изготавливается межевой план. После обращения в службу Росреестра земельному наделу присваивается кадастровый номер, который будет внесен в госреестр ЕГРН на весь период существования участка.
Получение почтового адреса при регистрации земельного участка
Суд общей юрисдикции не последнее учреждение, куда можно обратиться. Есть также кассация, областной и верховный суд. Каждый гражданин имеет право на пересмотр судебного прецедента путем подачи апелляции в вышестоящие инстанции. Обобщая вышесказанное, хочется отметить, что именно знание и понимание законов играют большую роль в осуществление своей правовой защиты.
Кроме того, когда ситуация имеет конфликтность или негативный окрас, стоит обратиться к квалифицированному специалисту, поскольку, использование такого метода обжалования, во многом зависит от грамотного оформления и сопровождается оплатой государственной пошлины, стоимость которой варьируется в зависимости от предмета иска.
Порядок присвоения адреса земельному участку
- паспорт собственника дома;
- заявление о присвоении адреса;
- правоустанавливающий документ на дом;
- разрешение на строительство жилого дома или решение о вводе дома в эксплуатацию;
- если дом уже поставлен на кадастровый учет – кадастровый паспорт.
В остальном порядок присвоения адреса дому ничем не отличается.
Как получить адрес на земельный участок?
- путем личного обращения в местную администрацию или через представителя по нотариальной доверенности;
- путем обращения в местное учреждение МФЦ;
- путем обращения в электронной форме через официальный портал госуслуг.
Обратите внимание! При любом варианте обращения указанная процедура является безвозмездной и не требует оплаты госпошлины. Любое условие о внесении платы будет являться незаконным.
Документы, необходимые для присвоения адреса земельному участку
Кадастровый учет по заявленному объекту государственным органом был приостановлен ввиду того, что у нового ИЖС отсутствовал адрес. При этом целевое назначение соответствует предыдущему объекту, что может считаться условным разрешением на строительство. В свою очередь, администрация отказала в присвоении почтового адреса, мотивировав это отсутствием необходимого разрешения на строительство дома.
Собственником ранее было зарегистрировано право на земельный участок, а согласно Градостроительному кодексу, получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, предназначенного под индивидуальное жилое строение, не требуется. Кроме того, кадастровый паспорт является единственным основанием для регистрации прав на объект ИЖС. Рассмотрев это дело, суд удовлетворил исковые требования заявителя и признал отказ администрации города незаконным.