Процедура снятие с баланса домов государственных бюджетных организаций

Под приватизацией понимается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений (п. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Ликвидируем ненужную недвижимость

N 1541-1 »О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ »О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» согласно Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 »Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Методическим рекомендациям об особенностях государственной регистрации прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договоров передачи в собственность жилых помещений, утвержденным Приказом Федеральной регистрационной службы от 06.08.2007 N 176 (договоры, акты передачи, свидетельства о приватизации жилых квартир, свидетельства о государственной регистрации прав собственности). В силу ст.

Процедура снятие с баланса домов государственных бюджетных организаций

Инфо

Поскольку закрепление за МУП на праве хозяйственного ведения жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности социального использования, не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ, руководитель предприятия может обратиться в КУМИ с просьбой решить вопрос об изъятии у муниципального унитарного предприятия (далее по тексту МУП) муниципального жилья. Если КУМИ принимает решение от таких действиях, то процедура передачи жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, от предприятия в казну должна сопровождаться актом приема-передачи соответствующих объектов. Передача объектов жилищного фонда КУМИ оформляется актом приема-передачи основных средств ОС-1 (п.

81 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утв.

Письмо минфина рф от 11.06.2008 n 03-05-04-01/24

Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В бюджетном учете списание приватизированной квартиры будет отражено следующими бухгалтерскими проводками: — списание амортизации, начисленной по приватизированной доле жилого фонда: Дебет счета 1 (2) 104 01 410 «Уменьшение стоимости жилых помещений за счет амортизации» Кредит счета 1 (2) 101 01 410 «Уменьшение стоимости жилых помещений» — списание приватизированной доли жилого фонда: Дебет счета 1 (2) 401 01 172 «Доходы от реализации активов» Кредит счета 1 (2) 101 01 410 «Уменьшение стоимости жилых помещений» Код вида деятельности (18-й разряд счета) зависит от того, по какому виду деятельности числится в учете бюджетного учреждения жилой фонд. А. Беляев, редактор журнала «Бюджетные организации: акты и комментарии для бухгалтера» 1 июня 2009 г.

Учет недвижимого имущества в бюджетном учреждении

Внимание

Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника квартиры (помещения) в этом доме следует судьбе права собственности на указанную (квартиру) помещение. Поэтому полагаем, что списание с баланса организации имущества, являющегося общедолевой собственностью жильцов многоквартирных жилых домов, для целей бухгалтерского учета и налогообложения налогом на имущество организаций должно производиться одновременно со списанием приватизированных квартир исходя из доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника квартиры (помещения) до их полной приватизации (выкупа). При этом вопросы порядка передачи объектов основных средств, являющихся общедолевой собственностью жильцов многоквартирных домов, находятся в компетенции Минрегиона России.

Списание госимущества в бюджетных учреждениях: процедура и учет

ГК РФ «право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника». Гражданский кодекс Российской Федерации (ч. 1): Федеральный закон РФ от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 06.12.2007 г. № 333-ФЗ) [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //www.consultant.ru В ст. 235 ГК РФ указаны основания прекращения права собственности: «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от прав, собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом». Согласно ст.

Порядок снятие дома с баланса

Вопрос: В каком порядке должно происходить списание с баланса бюджетной организации имущества, являющегося общедолевой собственностью жильцов многоквартирных жилых домов, для целей бухгалтерского учета и исчисления налога на имущество организаций? Ответ: МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 11 июня 2008 г. N 03-05-04-01/24 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу передачи имущества многоквартирных домов в общедолевую собственность и списания его с баланса для целей налогообложения налогом на имущество организаций и сообщает. В соответствии со ст. 374 гл.
О необходимости списания с баланса бюджетного учреждения приватизированной доли жилого фонда говорится в Письме Минфина РФ от 11.06.2008 N 03-05-04-01/24. Исходя из указанного письма, приватизацию квартир в жилом доме можно рассматривать как реализацию (ликвидацию) основного средства — жилого и нежилого помещения (жилого дома), в связи с чем балансовая стоимость жилого дома (приватизированных квартир) должна быть списана (уменьшена) на стоимость жилого дома (приватизированных квартир) с отражением указанной операции в бухгалтерском учете учреждения в порядке, установленном Инструкцией по бюджетному учету, утвержденной Приказом Минфина РФ от 30.12.2008 N 148н (далее — Инструкция N 148н), и с учетом стоимости данного имущества за балансом. В рассматриваемом случае квартира приватизирована частично.

Минфина России от 13.10.03 № 91н Об утверждении методических указаний по бухучету основных средств: Приказ Минфина РФ от 13.10.03 № 91-н (в ред. от 27.11.2006 N 156н) [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //mvf.klerk.ru). Согласно ст. 14 Федерального закона от 06.10.03 № 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. 12.10.2005 № 129-ФЗ) [Электронный ресурс] / Режим доступа: http: //www.consultant.ru органы местного самоуправления (далее — ОМС) наделяются в соответствии с уставами муниципальных образований компетенцией в решении вопросов местного значения. Исходя из Устава (Положения) муниципального образования стороной, принимающей жилые помещения, является орган, представляющий ОМС во всех имущественных отношениях (КУМИ и другие органы).