Какой ее размер был удержан с зарплаты или иного вида дохода, ровно такую же сумму будут возвращать в виде вычета за потраченные деньги на приобретение жилой недвижимости. Данное право является бессрочным, никто не может его лишить. Даже если человек по каким-либо причинам не работал 10 лет или просто не обращался за вычетом, он может в любой момент сделать это. Дата покупки может только повлиять на сумму. Кому полагается? На расчет налогового вычета при покупке квартиры разрешается претендовать всем лицам, регулярно оплачивающим НДФЛ. Если человек состоит в браке, нигде не работает или получает «серую» зарплату, на купленную вдвоем квартиру второй работающий супруг имеет право получать деньги. Пенсионеры, работающие и платящие взносы, также имеют возможность пользоваться данным правом.
Расчет налогового вычета при покупке квартиры
и
заработал 1.5 млн. руб., а за 2014 год — 1.5 млн.руб, с которых уплатил подоходный налог. Васильева А.А. не работала. Расчет вычета:При совместной собственности, налоговый вычет может быть перераспределен в любых долях, но, так как жилье приобретено до 2014 года, максимальная сумма вычета на обоих супругов составляет 2 млн.руб.
Возврат налога при покупке квартиры. кто имеет право на налоговый вычет?
Сроки перечисления прописаны в кодексе, и налоговая не имеет права нарушать их. Хотя на практике часто случается обратное. Налоговый вычет по сумме, рассчитанной в соответствии со стоимостью жилой недвижимости, полагается человеку единожды.
То есть воспользоваться этим правом можно один раз в жизни в пределах указанной суммы.
Налоговый вычет при покупке квартиры в 2018 году
Возврат налога на покупку квартиры в 2018 году позволяет вернуть часть средств, потраченных на приобретение собственного жилья. Данная инициатива чиновников направлена на стимулирование роста строительной отрасли, которая испытывает значительные трудности после экономического кризиса.
При этом чиновники не планируют пролонгировать льготную ипотеку, поскольку стоимость кредитных ресурсов значительно снизилась. Содержание
- 1 Как сэкономить на покупке квартиры: возврат налога в 2018 году
- 2 Особенности процедуры
- 3 Реалии господдержки
Как сэкономить на покупке квартиры: возврат налога в 2018 году Экономический кризис стал новым испытанием для строительной отрасли.
После бума продаж в декабре 2014 года, в последующие годы количество реализованного жилья существенно сократилось.
Налоговый вычет при покупке квартиры — основные изменения в 2018 году
Поскольку имеются все необходимые расчетные данные, то можно приступать к вычислению размера вычета:
- Определяем максимальный размер вычета. Так как квартира была приобретена в ипотеку после 2014 года, то максимальный размер налоговой скидки в данной ситуации составляет 3 000 000 рублей;
- Вычисляем 13% от максимального размера.
После проведения достаточно простой математической операции, выходит сумма – 390 000 рублей. Это и есть размер денежной компенсации; - Берем во внимание ипотечные проценты.
Примеры расчета вычета
В 2013 и 2014 годы Ромашкова А.А. нне работала. Расчет вычета:При долевой собственности, налоговый вычет распределяется между владельцами в соответствии с их долями. При этом для жилья, купленного до 1 января 2014 года, действует ограничение в размере 2 млн.руб.
на весь объект жилья. Исходя из этого ограничения и долей собственников (по 50%), Васильеву В.В. и Ромашковой А.А может быть предоставлено до 1 млн.руб. имущественного налогового вычета. При этом Васильев сможет подать декларацию 3-НДФЛ и вернуть себе 1 млн.руб. × 13% = 130 тыс.руб. за 2013 или 2014 год на свой выбор (так как и в 2013, и в 2014 году у него уплачено достаточно налога для возврата). Ромашкова сможет получить налоговый вычет лишь когда устроится на работу (и будет платить подоходный налог).Ромашкова не вправе отказаться от налогового вычета в пользу Васильева В.В. (как это возможно при совместной собственности).