Что нужно собственнику Для того чтобы зарегистрироваться в новой квартире или прописать в ней иных граждан, в Федеральную миграционную службу нужно подать: Наименование документа Примечание Личный паспорт собственника объекта недвижимости Оригинал и копия, если прописывается не сам владелец, нужно взять паспорт регистрируемого жильца Форма №6 Сам бланк заявления, он заполняется на месте подачи документов Свидетельство права собственности на жильё А также договор купли-продажи, ренты, обмена, акт приёма-передачи, дарственная, завещание, вступление в наследство и прочее Свидетельство о рождении Для прописки малолетних лиц Листок убытия Нужно оформить по старому месту регистрации, это ускорит срок переоформления Заявление после подачи будет зарегистрировано, документы проверены и будет назначена дата, когда можно явиться за готовыми бумагами.
-
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
-
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
-
Порядок и особенности оформления в собственность квартиры в новостройке
-
Новостройка: оформление квартиры в собственность
-
Как оформить в собственность квартиру в новостройке?
-
Как правильно оформить новостройку в собственность?
-
Жилищный консультант
Условия и порядок оформления квартиры в новостройке в собственность
Федеральной регистрационной палатой. Пакет документов для регистрации От дольщика потребуются документы:
- акт приема-передачи, подписанный застройщиком;
- если право собственности регистрируется и на несовершеннолетнего ребенка, нужно получить разрешение органов опеки;
- кадастровый паспорт на квартиру (экспликация), оформление и выдача которого происходит после постановки новостройки на учет в Росреестре;
- банковский договор, если квартира приобретена в кредит или по ипотеке;
- паспорта всех будущих собственников и свидетельства о рождении детей;
- доверенность, если регистрацию проходит представитель дольщика;
- квитанция об оплате госпошлины;
- договор долевого участия.
Приведенный перечень документов для регистрации не является исчерпывающим.
Порядок оформления полученной недвижимости в собственность
- составлен протокол на распределение жилой недвижимости;
- получен техпаспорт на дом в БТИ;
- подписан передаточный акт, выданный государственной архитектурно-строительной организацией;
- получено от местной администрации разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
- дом поставлен в Росреестре на кадастровый учет;
- присвоен дому новый почтовый адрес.
Проверить пакет документов можно в офисе любой компании застройщика.
Порядок и особенности оформления в собственность квартиры в новостройке
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта. Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.
Это быстро и бесплатно! +7 (499) 703-46-52 Москва, Московская область +7 (812) 309-56-31 Санкт-Петербург, Ленинградская область +7 (800) 333-45-16 доб.
Новостройка: оформление квартиры в собственность
Возможные сложности при оформлении Срок оформления права собственности может сильно затянуться по нескольким причинам:
- отсутствие кадастрового плана и экспликации;
- ошибки, помарки, несоответствия в документах;
- найденные многочисленные нарушения и, как следствие, невозможность получения представителем застройщика разрешения на ввод здания в эксплуатацию;
- обременения на жилье, например, приобретение его за счет средств материнского капитала.
Кроме того, собственник не сможет зарегистрировать права, если застройщик не устранил найденные в квартире недочеты. Неподписанный акт приема-передачи не позволит пройти регистрацию прав.
Затягивание же процесса регистрации по факту ограничивает права собственника: он не сможет прописаться в квартире, продать, подарить или завещать ее, получить загранпаспорт и многое другое.
Как оформить в собственность квартиру в новостройке?
Чем быстрее владелец ипотечной квартиры оформит ее в собственность, тем меньше окончательная сумма переплаты. Если же процесс регистрации затягивается, собственник такого жилья несет дополнительные убытки.
До момента регистрации прав собственника потенциальный владелец не сможет оформить дотации и льготы на коммунальные платежи. Подводим итоги Итак, для успешного оформления права собственности на жилье в новом доме необходимо соблюдение следующих условий:
- Завершение строительства новостройки и ввод дома в эксплуатацию.
- Государственная регистрация объекта.
- Наличие у потенциального владельца нужных документов для оформления квартиры в новостройке в собственность.
Если данные условия соблюдены, регистрация пройдет быстро, и владелец жилья получит все права на квартиру.
Как правильно оформить новостройку в собственность?
Однако отсутствие регистрации грозит множеством неприятностей с государственными органами и уплатой штрафа. Решение о том, кто должен быть зарегистрирован в квартире, принимает ей собственник, только с его разрешения можно оформить прописку после согласования или после покупки, найма жилья.
При этом все малолетние дети прописываются вместе с родителями по закону без согласия владельца жилья независимо от формы собственности. Перед тем как приступить к самому процессу, нужно заранее знать, куда можно обратиться, с какими документами, а также некоторые нюансы, которые включает в себя эта процедура.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Жилищный консультант
Адрес компании есть в договоре на приобретение квартиры. Это может быть, договор инвестирования, договор соинвестирования, договор долевого участия или иной договор.
Если оформление дома затянулось более чем на 2 года, Вы можете обратиться в суд. Чаще всего сам Застройщик предлагает покупателям это сделать, предупреждая, что через судебное разбирательство, оформление пройдет быстрее. Инструкция оформления Мы разделили инструкцию в 2 основных этапа: подготовка документов и само оформление регистрации права на квартиру в регистрирующем органе.
- Подготовка необходимых документов:
- Акт приема-передачи квартиры (передаточный акт). Для получения передаточного акта необходимо обратиться в строительную компанию и сообщить о намерении его получить.Далее в назначенное время с представителем строительной компании осматриваете приобретаемую Вами квартиру.