Список документов на получение вычета по ипотеке

Также потребуется документальное подтверждение понесенных расходов на оплату покупки жилья (в том числе, первоначального взноса), а также процентов по ипотеке. В число таких документов включаются квитанции к ПКО, банковские выписки, чеки. Часто бывает, что кассовые чеки со временем выгорают. В этом случае подтверждением выплат по процентам может стать выписка из лицевого счета налогоплательщика или справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке. Обратите внимание Максимальная сумма расходов, с которой исчисляется налоговый вычет при приобретении имущества, составляет 2 млн р., а предельная сумма возвращенных средств — 260 тыс.р. Что касается налогового вычета по уплаченным процентам по ипотеке, то сегодня максимальная сумма для расчета установлена в размере 3 млн р.

Вычет при ипотеке

организация на жилом объекте электро-, водо- и газоснабжения и канализации (в том числе автономных).

• При покупке на территории Российской Федерации квартиры или комнаты (доли/долей в них):

• собственно покупка квартиры или комнаты (доли/долей в них);
• приобретение прав на квартиру или комнату (доли/долей в них) в строящемся доме;
• приобретение отделочных материалов;
• работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты (доли/долей в них), в том числе разработка проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры или комнаты возможно только в том случае, если в соответствующем договоре указано приобретение незавершённых строительством жилого дома, либо квартиры или комнаты (прав на них) без отделки.

Подробно про документы для налогового вычета по ипотеке по процентам и жилью

С июля 2016 года свидетельства не выдают, а вместо них выдают выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (бывшая выписка из ЕГРП). Объект недвижимости в нашем случае — это купленная квартира.

Внимание

Поэтому если свидетельства на руках нет, то нужно подать бумажную выписку из ЕГРН с печатью. Где и как ее заказать читайте по ссылке — http://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-ob-obiekte-nedvizhimosti.html#ufrs.

При покупке квартиры в новостройке по ДДУ или переуступке необязательно подавать свидетельство или выписку из ЕГРН. Т.е. вычет за квартиру в новостройке уже можно получать, даже если она еще не оформлена в собственность.

Но только после подписания акта приема-передачи. Об этом ниже.

Список документов для налогового вычета по ипотеке

Важно

Пример: В 2016 году Уланова Н.Н. взяла в банке ипотечный кредит 10 млн.руб. и купила квартиру стоимостью 12 млн.руб. За 2016-2017 годы Уланова Н.Н. заплатила 4 млн.руб. ипотечных процентов.

Инфо

В 2018 году Уланова Н.Н. подала в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2017 год и заявила основной имущественный вычет в размере 2 млн.руб. (к возврату 260 тыс.руб.), а также вычет по кредитным процентам в размере максимальной суммы 3 млн.руб. (к возврату 390 тыс.руб.).

• Заявить к вычету можно только фактически уплаченные ипотечные проценты за прошлые календарные годы. Пример: В июне 2016 года Гречихин С.Д. взял ипотеку и купил квартиру.

В 2017 году он может подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2016 год для получения основного вычета и вычета по процентам, уплаченным с июля до декабря 2016 года. В 2018 году Гречихин С.Д.

Какие документы нужны на налоговые вычеты по ипотеке

Prozhivem.com≫≫≫Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке Статья обновлена: 2 апреля 2018 г. Ниже мы перечислили подробный перечень документов для оформления имущественного налогового вычета (возврата НДФЛ), которые нужно подать в налоговую инспекцию.

Перечень актуален на 2018 год. Также подробно написано где и как эти документы получить. Напоминаем, что вычет выплачивают собственнику каждый год.

Сумма части вычета равна ежегодной сумме уплаченных НДФЛ с зарплат/доходов собственника. Поэтому и документы на возврат вычета нужно подавать каждый год.
Каждый собственник подает свой пакет документов. Полагается налоговый вычет и вычет по ипотечным процентам После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета – налоговый вычет (по расходам на покупку) и вычет по ипотеке (с расходов на уплату ипотечных процентов).

Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку

Одним словом, он будет лишен этой возможности по факту нерезидентства. Также лишены данного права:

Женщины и мужчины, находящиеся в декрете по уходу за детьми, смогут реализовать данную возможность лишь после того, как выйдут на работу, и по ним начнут поступать налоговые отчисления в казну.
А вот если жилье приобретается по договору долевого участия в новострое, то придется подождать, пока дом будет достроен и сдан. Лишь после подписания акта приемки и получения документов о праве собственности можно будет обращаться в налоговые органы.

Ничего сложного в сборе и заполнении документов для получения налогового вычета по ипотеке нет.

Имущественный вычет при приобретении имущества

Приказом ФНС РФ №ММВ-7-8/90 от 03.03.2015 года. И хотя декларация, по сути, выполняет роль этого заявления, последнее все же необходимо писать для возврата налога. Заявление на возврат налога составляется с соблюдением обычных требований делопроизводства: Правый верхний угол наименование органа, которому адресовано обращение, данные о заявителе (ФИО, ИНН, место жительства, контактный телефон) Текст указание на вид вычета, год, сумму и объект, изложение сути просьбы (возврат налога), предоставление реквизитов для перевода Перечень приложений при первом обращении в налоговый орган требуется полный пакет документов, а в последующие года будет достаточно обновлять 2-НДФЛ справку и декларацию Подпись и расшифровка, дата Возможные нюансы В вопросе возврата из бюджета ранее уплаченных налогов в связи с оформлением ипотеки тоже существуют свои нюансы, и в них лучше сразу разобраться.

Документы для возврата налога

• если недвижимость приобреталась у зависимой с покупателем стороны (близких родственников);
• если трудоустройство не оформлено официально (то есть человек получает серую или черную зарплату и, соответственно, не платит подоходный налог);
• если в процедуре приобретения жилья принимал участие непосредственный работодатель налогоплательщика (например, внес какую-то долю от цены объекта недвижимости);
• если жилая недвижимость была куплена помимо кредитных средств с помощью инструментов и мер господдержки (субсидий, а также средств материнского капитала);
• если жилье приобреталось после 01.01.2014 г., но был исчерпан лимит по вычету.

Нерезиденты, проживающие и трудоустроенные в РФ, даже в случае покупки квартиры или дома здесь никаких прав на получение налоговых вычетов по имуществу не имеют.

Перечень документов для получения вычета по ипотеке

Приветствуем! С помощью налогового вычета каждый гражданин России может частично компенсировать затраты на приобретение собственного жилья. Подробнее о том, что такое налоговый вычет, кто может рассчитывать на его получение, и какие документы для налогового вычета по ипотеке понадобятся – читайте далее.
Содержание

• 1 Два вида вычетов по ипотеке
• 2 Кому положены вычеты
• 3 Документы на вычет по квартире
• 4 Документы на вычет по процентам
• 5 Как заполнить 3-НДФЛ
• 6 Порядок подачи документов

Два вида вычетов по ипотеке Говоря о налоговом вычете, важно понимать, что речь идет о снижении налоговой базы (всех совокупных доходов налогоплательщика, с которых взимается подоходный налог) или получении возврата излишне оплаченного НДФЛ из бюджета.