Дата размещения статьи: 15.02.2016 В опубликованной 24.12.2015 на сайте Минфина России Информации N ПЗ-1/2015 «Об особенностях формирования бухгалтерской (финансовой) отчетности некоммерческих организаций» содержатся несколько положений о порядке учета средств фонда капитального ремонта общего имущества в МКД. Спешим ознакомить вас с ними. Напомним, что ранее на страницах журнала уже были рассмотрены принципы учета фонда капитального ремонта у управляющих МКД, если фонд формируется на специальном счете <1. Эксперт обосновала точку зрения, согласно которой денежные средства, находящиеся на специальном счете, следует рассматривать как актив владельца данного счета, управляющего МКД (ТСЖ, УК), несмотря на то что права на такие денежные средства принадлежат собственникам помещений в МКД в силу ч. 1 ст. 36.1 ЖК РФ.
Средства на спец счете ук бух учет
Действительно, в силу ч. 1 ст. 170 ЖК РФ фонд капитального ремонта образуют:- взносы на капремонт, уплаченные собственниками помещений в МКД (поскольку Минфин выше рекомендовал отражать в составе дебиторской задолженности начисленные взносы на капитальный ремонт, в качестве целевых средств также показывают начисленные, а не только фактически поступившие суммы);- пени, уплаченные собственниками помещений в МКД в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;- проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.Специально для владельцев специальных счетов Минфин России выпустил несколько разъяснений о том, что все перечисленные суммы не подлежат обложению налогом на прибыль (Письма от 02.09.2015 N 03-03-05/50618, от 15.07.2015 N 03-03-РЗ/40671).
Форум бурмистр.ру — форум о жкх (управление многоквартирными домами)
Чем точнее и полнее будут прописаны в учетной политике вопросы учета, тем проще будет бухгалтерам в процессе практической деятельности. Зачем нужна учетная политика понятно, однако что она должна в себе содержать? Определим основной круг вопросов, свойственных деятельности управляющей компании:
- учет расчетов с поставщиками жилищно-коммунальных ресурсов;
- учет материалов;
- учет расчетов с покупателями – собственниками жилья;
- учет доходов и расходов;
- учет начислений по оплате труда;
- учета расчетов по налогам;
- учет расчетов с другими контрагентами.
Для грамотного составления учетной политики, нужно обратиться к Положению по бухгалтерскому учету 1/2008 «Учетная политики организации».
Учёт взносов на спецсчете у управляющей организации
Для совершения некоторых операций организации по своей инициативе могут открывать в банках специальные счета (ст. 30 Закона от 2 декабря 1990 г. № 395-1, п. 2.1 и 2.8 Инструкции Банка России от 30 мая 2014 г. № 153-И). Денежные средства на специальные счета зачисляются с расчетных или валютных счетов организаций.
Также источником средств на специальном счете может быть предоставленный банком кредит. Обычно специальные банковские счета открываются:
- для расчетов по аккредитивам;
- для расчетов чеками;
- для учета депозитов (вкладов);
- для расчетов с использованием банковских карт.
Кроме того, по своей инициативе банки открывают организациям:
- ссудные счета – для движения денежных средств, предоставленных по кредитным договорам;
- транзитные валютные счета – для учета поступлений в иностранной валюте.
Правила ведения бухучета в жкх (нюансы)
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68.
Это быстро и бесплатно! Оглавление:
- Как вести бухучет в управляющей компании ЖКХ?
- УСН или ОСНО – какой режим налогообложения выбрать управляющей компании?
- Проводки в бухгалтерском учете управляющей компании
- Управляющая компания ЖКХ: ОКВДЭ
Как вести бухучет в управляющей компании ЖКХ? Деятельность управляющей компании чаще всего сводится к двум процессам: приобретение ресурсов у поставщиков и последующая перепродажа их жальцам. Первый процесс образует кредиторскую задолженность и расходы организации, второй – дебиторскую задолженность и доходы.
Фонд капремонта на спецсчете: начисление процентов на остаток денежных средств
- Цитата
В бухгалтерской литературе рекомендуют отражать данные средства в балансе УК, т.к.
мы являемся владельцами счета, можем повлиять на расходование средств(что по — моему сомнительно) и в будущем данные ден. средства могут принести экономическую выгоду. Вернуться наверх ОляЯ Ялиса Модератор Сообщений: 7216 Зарегистрирован: 19 июн 2014, 05:29 Благодарил (а): 1087 раза Поблагодарили: 3297 раза Бухгалтерский учет поступления денежных средств на спецсчета по капремонту
- Цитата
ОляЯ писал(а):Источник цитаты будущем данные ден. средства могут принести экономическую выгоду.
Такие операции отразите в бухучете проводками: Дебет 55-3 Кредит 76– зачислены на депозитный счет проценты по вкладу; Дебет 51 (52) Кредит 55-3– зачислены на расчетный (валютный) счет проценты по вкладу. Аналитический учет по счету 55-3 «Депозитные счета» ведется по каждому вкладу отдельно.
1.8 Положения Банка России от 24 декабря 2004 г. № 266-П).
Особые пояснения к бухгалтерской отчетности Общее правило гласит, что организация включает в отчетность дополнительные показатели и пояснения, если при ее составлении выявлена недостаточность данных для формирования полного представления о финансовом положении организации, финансовых результатах ее деятельности и изменениях в ее финансовом положении. Интересующим нас НКО Минфин рекомендует (см. п. 39 Информации N ПЗ-1/2015) раскрывать в отдельном отчете о формировании и использовании фонда капитального ремонта сведения о поступлении взносов на капремонт, размере остатка средств на спецсчете, которые организация обязана подавать в орган госжилнадзора.
Представляется вполне допустимым прилагать к бухгалтерской отчетности такой отчет именно в той форме, по какой НКО отчитывается перед жилищной инспекцией.