Вместе с лицом, получившим квартиру по договору социального найма, проживать на ее территории могут и его близкие родственники. По сути, они также выступают в роли нанимателей квартиры. После того, как соглашение было заключено, лица приобретают те же права и обязанности, что и гражданин, подписавший договор на получение государственной собственности в пользование. В какой форме заключается? Перед тем, как получить договор соц найма на квартиру, стоит разобраться, в какой форме составляется документ. Для этого необходимо обратиться к статье №51 ЖК РФ. В нормативно-правовом акте говорится, что соглашение может быть составлено только в письменной форме. Документ представляет собой административный акт. Он составляется в одностороннем порядке. Информация, содержащаяся в договоре, также должна соответствовать установленным требованиям.
-
Как расторгнуть или переоформить договор социального найма жилого помещения
-
Перезаключение договора социального найма
-
Договор социального найма жилого помещения
-
Как переоформить договор социального найма
-
Статья 82. изменение договора социального найма жилого помещения
-
Как перезаключить договор социального найма?
Как расторгнуть или переоформить договор социального найма жилого помещения
- заявление от лица, желающего вступить в права нанимателя;
- паспорта всех совершеннолетних членов семьи, прописанных на данной жилплощади;
- договор найма со старым квартиросъемщиком;
- выписка из домовой книги;
- нотариально заверенное согласие всех проживающих на жилплощади совершеннолетних лиц (в случае невозможности присутствовать при переоформлении договора социального найма лично);
- документы, которые являются основанием для перезаключения соглашения о найме (свидетельство о смерти бывшего квартиросъемщика, постановление суда о признании его недееспособным, справка о заключении нанимателя под стражу и т.д.);
- документ, подтверждающий родство заявленного нанимателя и бывшего квартиросъемщика.
Если причиной переоформления стала смерть нанимателя, прежде чем составить новый договор, следует его выписать.
Перезаключение договора социального найма
Второй экземпляр документа предоставляется в течение месяца, после обращения. Если гражданин, выступающий в роли нанимателя, умер, договор социального найма другому лицу предоставлен не будет.
Документ упорядочивает правоотношения в области пользования жилыми помещениями, которые находятся в собственности муниципалитета. Все правоотношения осуществляется на основании положения Жилищного кодекса РФ.
Договор социального найма жилого помещения
6. Оригиналы и копии паспортов на ВСЕХ зарегистрированных членов семьи (ксерокопия паспорта делается со страниц с фотографией и пропиской). Если есть несовершеннолетние, предоставляется свидетельство о рождении. 7. Свидетельства о рождении ВСЕХ (оригинал и копия) членов семьи (совершеннолетних и несовершеннолетних). 8. В случае смены фамилии — оригинал и копию свидетельства о браке/разводе. 9. Оригинал и копию ИНН (не обязательно, но почему то спрашивают) на всякий случай позаботьтесь об их наличии. 10. Страховые свидетельства ВСЕХ совершеннолетних — оригинал и копию.
11.
Как переоформить договор социального найма
Стоимость этой справки в настоящий момент около 2000 рублей. В перечне документов, который вам даст сотрудник Приемной департамента должно быть указано по какому адресу находится архив, где эту справку можно будет заказать и потом получить.
Приготовьтесь к тому, что вам надо будет брать справку об изменении адреса. Когда строятся дома (особенно те дома, которые были построены еще в середине 20 века, чем старше дом, тем больше вероятность что эта справка вам понадобится) в новостройках у них нет названия улиц, они все строятся на Проектируемых проездах. Названия улиц и домов присваиваются домам позже.
Статья 82. изменение договора социального найма жилого помещения
Правовед.RU 504 юриста сейчас на сайте
- Недвижимость
- Жилищное право
В квартире были прописаны я, моя моя мама и моя несовершеннолетняя дочь, мама была главным квартиросъемщиком. Мама прописана с 2004, я с 2006, а моя дочь с 2015. Я в квартире не проживала, была только прописана.Мать была лишена род.прав и в ее квартире были антисанитарные условия для моего проживания, мама вела аморальный образ жизни. Мама умерла. За квариру остались огромные долги. Я нашла договор соц.найма за 2004 год, там меня нет. Как узнать перезаключался ли договор в котором вписана я? И если меня нет в договоре соц.
Как перезаключить договор социального найма?
Основания для отказа В получение отказа переоформления договора могут послужить следующие обстоятельства:
- нет письменного разрешения всех прописанных на жилплощади членов семьи;
- недостоверность или отсутствие данных о заявителе;
- присутствие факта нарушения действующего законодательства (при наличии документов, подтверждающих незаконное переустройство и перепланировки помещения);
- заявление, составленное от руки, не поддается прочтению (если прочтению подлежат личные данные заявителя или его адрес, он информируется о причине отказа);
- в департамент жилищного хозяйства представлен неполный пакет документов.
Споры, возникающие в процессе переоформления Квартирный вопрос во все времена вызывал спорные моменты, поэтому рассмотрим некоторые возможные споры, которые могут возникнуть в переоформлении муниципального имущества.